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995 N Oregon St Immeuble de 4 215 pi² • Soins de santé • À vendre 898 087 $ CAD • Taux de capitalisation 7,50% • Ontario, OR 97914
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Opportunity to purchase NNN-leased investment with a seasoned operator
- Term of lease runs through December 2034
- 10-year NNN lease with lease extension options for additional 10 years
- 3% annual rent increases
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Berkadia Boise is pleased to present a well-established net leased property located at 995 N Oregon St in Ontario, Oregon. Built in 1985, this property is part of an Assisted Living Portfolio, offering the flexibility to be acquired individually or as part of a larger portfolio.
The principals of the current tenant bring over 20 years of experience in senior living, having previously been involved with Ashley Manor. Strategically situated in the rapidly expanding Boise Metropolitan Statistical Area, the facility benefits from the region's diverse economy and strong population growth projections.
The principals of the current tenant bring over 20 years of experience in senior living, having previously been involved with Ashley Manor. Strategically situated in the rapidly expanding Boise Metropolitan Statistical Area, the facility benefits from the region's diverse economy and strong population growth projections.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 898 087 $ CAD | Taille du lot | 0,36 AC |
| Prix par lit | 89 809 $ CAD | Taille du bâtiment | 4 215 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nbre de lits | 10 |
| Taux de capitalisation | 7,50% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Soins de santé | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Logement avec assistance | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 1,66/1 000 pi² |
| Zonage | O-C2 - Bureau commercial | ||
| Prix | 898 087 $ CAD |
| Prix par lit | 89 809 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,50% |
| Type de propriété | Soins de santé |
| Sous-type de propriété | Logement avec assistance |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,36 AC |
| Taille du bâtiment | 4 215 pi² |
| Nbre de lits | 10 |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1985 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,66/1 000 pi² |
| Zonage | O-C2 - Bureau commercial |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15907 | Évaluation des bâtiments | 356 262 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 41 565 $ CAD | Évaluation totale | 397 827 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15907
Évaluation du terrain
41 565 $ CAD
Évaluation des bâtiments
356 262 $ CAD
Évaluation totale
397 827 $ CAD
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995 N Oregon St
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