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Oliver Square 995 Oliver Rd 1 246–9 783 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fairfield, CA 94534
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FAITS SAILLANTS
- Excellent access to and from I-80
- EVgo fast chargers on-site
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 246 pi² | Négociable | 32,93 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 41 029 $ CAD/an 3 419 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 10 | 1 307 pi² | Négociable | 39,55 $ CAD/pi²/an 3,30 $ CAD/pi²/mois 51 689 $ CAD/an 4 307 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2-7 | 7 230 pi² | Négociable | 21,35 $ CAD/pi²/an 1,78 $ CAD/pi²/mois 154 330 $ CAD/an 12 861 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
995 Oliver Rd - 1er étage - ste 1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 476 pi² d’espace adjacent.
995 Oliver Rd - 1er étage - ste 10
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Clé en main
- Suite dentaire de 2e génération avec FF&E complets
995 Oliver Rd - 1er étage - ste 2-7
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 476 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Indian Market | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Il est idéalement situé à l'angle de l'intersection éclairée des chemins Oliver et Rockville, près des rampes d'accès I-80 en direction ouest et est et de la bretelle de sortie I-80 en direction ouest. Le positionnement à une intersection éclairée, près des rampes d'entrée et de sortie de l'I-80, près de la station de transfert d'autobus, et cette propriété permet de capturer la circulation sur l'autoroute, le quartier et les navetteurs. CARACTÉRISTIQUES : • Suite dentaire de 2e génération avec FF&E complets • Excellent emplacement avec un accès facile sur et depuis la I-80 • Commerces, restaurants, commerces et bureaux à proximité • 2 644 SF ancienne école de beauté pouvant être réduite en unités plus petites • Parking abondant • Signalisation lumineuse pour monument et bâtiment disponibles • Visibilité sur l'autoroute • Mélange synergique de locataires DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ : Home Depot, Target, CVS, Food Maxx, Chuck E. Cheese, Mcdonald's, Starbucks.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Oliver Square | 995 Oliver Rd
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