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995 Park Center Dr 13 149 pi² Local d'activités Immeuble Vista, CA 92081 6 307 431 $ CAD (479,69 $ CAD/pi²) 5,35% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Rare opportunity to acquire a ±13,149 SF single-tenant industrial/flex building in a well-established Southern California commercial corridor
- Versatile layout well suited for life sciences, laboratory, light manufacturing, distribution, or specialized flex industrial use
- Anchored by a globally recognized healthcare tenant, supported by functional real estate fundamentals
- Currently leased to Grifols, a leading global biopharmaceutical and healthcare company operating in over 110 countries
- Manageable site-to-building ratio with room for parking, staging, and operational flexibility
- Positioned within one of Southern California's most resilient industrial and life sciences submarkets
Résumé de l'annonce
David Harrington
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # 02168060, 01320460 (CA)
2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # 02168060, 01320460 (CA)
2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
| Prix | 6 307 431 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 479,69 $ CAD | Taille du lot | 1,10 AC |
| Type de vente | Investissement | Aire du bâtiment louable | 13 149 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,35% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Recherche et développement | Location | Unique |
| Zonage | SPI/ LI | ||
| Prix | 6 307 431 $ CAD |
| Prix par pi² | 479,69 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,35% |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Recherche et développement |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,10 AC |
| Aire du bâtiment louable | 13 149 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1990 |
| Location | Unique |
| Zonage | SPI/ LI |
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Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 219-011-50 | Évaluation des bâtiments | 869 170 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 843 854 $ CAD | Évaluation totale | 1 713 024 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
219-011-50
Évaluation du terrain
843 854 $ CAD
Évaluation des bâtiments
869 170 $ CAD
Évaluation totale
1 713 024 $ CAD
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