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995 Yard St 2 800–33 927 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Grandview Heights, OH 43212
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FAITS SAILLANTS
- Deux immeubles connectés de 4 étages totalisant 245 000 Pi2 avec une gamme complète de tailles de suites, y compris jusqu'à 68 000 RF sur un seul étage contigu
- Grandview Yard est certifié comme le premier projet LEED pour le développement de quartiers en Ohio et le plus important aux États-Unis.
- Un stationnement complémentaire est disponible dans un garage adjacent avec des allées couvertes reliant les immeubles.
- Les locataires sont admissibles à des incitatifs fiscaux sur la paie de droit de la Ville de Grandview Heights.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 087 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 087 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 125 | 4 000 pi² | 5-15 ans | 32,00 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 127 994 $ CAD/an 10 666 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 1er étage, ste 150 | 4 616 pi² | 5-15 ans | 32,00 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 147 705 $ CAD/an 12 309 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 1er étage, ste 175 | 13 471 pi² | 5-15 ans | 32,00 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 431 052 $ CAD/an 35 921 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 2e étage, ste 250 | 2 800 pi² | 5-15 ans | 32,00 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 89 596 $ CAD/an 7 466 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 3e étage, ste 370 | 9 040 pi² | 5-15 ans | 32,00 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 289 267 $ CAD/an 24 106 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
1er étage, ste 125
| Taille |
| 4 000 pi² |
| Terme |
| 5-15 ans |
| Taux de location |
| 32,00 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 127 994 $ CAD/an 10 666 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, ste 150
| Taille |
| 4 616 pi² |
| Terme |
| 5-15 ans |
| Taux de location |
| 32,00 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 147 705 $ CAD/an 12 309 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, ste 175
| Taille |
| 13 471 pi² |
| Terme |
| 5-15 ans |
| Taux de location |
| 32,00 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 431 052 $ CAD/an 35 921 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, ste 250
| Taille |
| 2 800 pi² |
| Terme |
| 5-15 ans |
| Taux de location |
| 32,00 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 89 596 $ CAD/an 7 466 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage, ste 370
| Taille |
| 9 040 pi² |
| Terme |
| 5-15 ans |
| Taux de location |
| 32,00 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 289 267 $ CAD/an 24 106 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, ste 125
| Taille | 4 000 pi² |
| Terme | 5-15 ans |
| Taux de location | 32,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
1er étage, ste 150
| Taille | 4 616 pi² |
| Terme | 5-15 ans |
| Taux de location | 32,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 087 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 175
| Taille | 13 471 pi² |
| Terme | 5-15 ans |
| Taux de location | 32,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 087 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 250
| Taille | 2 800 pi² |
| Terme | 5-15 ans |
| Taux de location | 32,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
3e étage, ste 370
| Taille | 9 040 pi² |
| Terme | 5-15 ans |
| Taux de location | 32,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Grandview Yard est un quartier d'affaires de premier plan avec une touche urbaine et une commodité de banlieue situé juste à l'extérieur du centre-ville de Columbus avec un accès facile à l'I-670 et à la SR 315. Le quartier en pleine expansion abrite certaines des entreprises les plus prospères de la région, ainsi que des restaurants, des épiceries, des commerces de services, des hôtels et des installations événementielles et une vie urbaine de luxe. L'architecture moderne et les rues piétonnes sont complétées par des espaces verts luxuriants, des trottoirs bordés de briques et d'arbres et un stationnement pratique. Le campus connecté comprend près de 40 000 pi2 de commodités, dont le Crossings Café qui offre le petit-déjeuner, le déjeuner, les plats à emporter et la restauration, le Coffee Stop desservant fièrement Starbucks, un vaste centre de remise en forme et un espace de conférence partagé pouvant accueillir jusqu'à 120 personnes. Situé dans un rayon de 2 pâtés de maisons de restaurants, de fitness et d'équipements, notamment Chick-Fil-A, Brekkie Shack, Habaneros, Winans, Club Pilates, Panera, Giant Eagle, et plus encore.
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