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Orthopedic Traumatology Rehab 9950 40th St 1 868 pi² Bureau Immeuble Miami, FL 33165 3 461 250 $ CAD (1 852,92 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- À droite sur Bird Road (40e rue), une voie d'autobus
- Disposition clé en main pour usage médical
- Conformité ADA (stationnement, rampes, portes, etc.)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
À VENDRE : Immeuble de bureaux médicaux situé au 9950 SW 40 Street, Miami, FL 33165. Cette propriété de 1 860 pieds carrés se trouve sur un terrain de 9 375 pieds carrés et est entièrement conforme à l'ADA. Les caractéristiques comprennent un parking privé, des fenêtres résistantes aux chocs, plusieurs salles d'examen, un bureau privé, une aire d'attente pour les patients, un bureau de réception, un stockage sécurisé des dossiers, une cuisine pour le personnel, deux salles de bains et une salle de radiographie. Située sur Bird Road (SR 976), cette propriété offre une grande visibilité et un accès facile, idéale pour les spécialistes en orthopédie, en traumatologie et en réadaptation. L'entreprise de pratique médicale est également à vendre et comprend le nom du cabinet, plus de 35 ans de dossiers de patients, le système de téléphone et les numéros, le système de caméra de sécurité, le mobilier et l'équipement. Parfait pour tous ceux qui recherchent une opportunité clé en main dans un emplacement de choix à Miami.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 868 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1984
Prix
3 461 250 $ CAD
Prix par pi²
1 852,92 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 868 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,22 AC
Zonage
RU-1 - ZONAGE : 6061
UTILISATION DU SOL : BÂTIMENT DE SERVICES PROFESSIONNELS : IMMEUBLE DE BUREAUX (1913)
Stationnement
15 places (5,72 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cuisine
- Réception
- Hauts plafonds
- Bureaux partitionnés
- Cour
- Climatisation
Walk Score®
Très pratique à pied (82)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 30-4020-004-0060 | Évaluation des bâtiments | 205 278 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 255 879 $ CAD | Évaluation totale | 1 461 157 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
30-4020-004-0060
Évaluation du terrain
1 255 879 $ CAD
Évaluation des bâtiments
205 278 $ CAD
Évaluation totale
1 461 157 $ CAD
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Présenté par
Orthopedic Traumatology Rehab | 9950 40th St
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