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The Shops at Jones Bridge 9950 Jones Bridge Rd 1 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Alpharetta, GA 30022
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Faits saillants
- Located on Jones Bridge Road with strong traffic counts and visibility.
- Features include a signalized intersection, dedicated turn lane, and pylon signage.
- Positioned in a high-demand suburban market within the Atlanta metro area.
- Approximately 18,531 SF multi-tenant retail center with surface parking.
- Convenient access to major highways and surrounding residential communities.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 600 | 1 400 pi² | 1-10 ans | 30,14 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 42 196 $ CAD/an 3 516 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 600
Retail space available in a well-positioned Alpharetta center with excellent visibility, ample parking, and easy access to major roadways. Ideal for retail or service-oriented businesses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- High-visibility retail on Jones Bridge Rd.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² | Superficie totale du terrain | 2,05 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5,77/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 18 531 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 18 531 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,05 AC |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 5,77/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This retail property is located on Jones Bridge Road in Alpharetta, GA, within a thriving suburban corridor that serves a dense residential population. The building offers multiple storefronts and features excellent visibility along a signalized intersection with a dedicated turn lane, ensuring easy ingress and egress. The property benefits from strong traffic counts and proximity to major thoroughfares, providing convenient access to the broader Atlanta metro area. With ample parking and prominent pylon signage, this location is well-suited for a variety of retail and service-oriented businesses.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Accessible aux fauteuils roulants
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1000 REALTY LLC
The Shops at Jones Bridge | 9950 Jones Bridge Rd
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