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Bldg 4 9950 NW 17th St 30 000–106 313 pi² d'espace disponible • Industriel • Miami, FL 33172
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Faits saillants de la sous-location
- 10-15 minutes to Miami International Airport
- Close to Palmetto Expressway and Floridas Turnpike
- Positioned for efficient distribution and logistics
- Immediate access to Dolphin Expressway
- Surrounded by established logistics and freight companies
- Turnkey and ready for occupancy
Caractéristiques
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- Espace
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
24’ clear height 33 dock-high doors (high-volume throughput) 21 dock levelers 1 ramp (10’ x 12’ drive-in) Column spacing: 41’ x 44’ ESFR sprinkler system Power: 480v / 277v, 3-phase Zoning: IU-C (industrial)
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- 1 accès plain-pied
- ±106,313 SF turnkey distribution facility
- 24’ clear height | ESFR sprinklered
- 1 drive-in ramp (10’ x 12’)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 26 quais de chargement
- 26 dock-high doors
- 480V / 277V 3-phase power
- Efficient 41’ x 44’ column spacing
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 102 | 30 000 à 106 313 pi² | Déc. 2028 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage - 102
| Taille |
| 30 000 à 106 313 pi² |
| Terme |
| Déc. 2028 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 102
| Taille | 30 000 à 106 313 pi² |
| Terme | Déc. 2028 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
24’ clear height 33 dock-high doors (high-volume throughput) 21 dock levelers 1 ramp (10’ x 12’ drive-in) Column spacing: 41’ x 44’ ESFR sprinkler system Power: 480v / 277v, 3-phase Zoning: IU-C (industrial)
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- 26 quais de chargement
- ±106,313 SF turnkey distribution facility
- 26 dock-high doors
- 24’ clear height | ESFR sprinklered
- 480V / 277V 3-phase power
- 1 drive-in ramp (10’ x 12’)
- Efficient 41’ x 44’ column spacing
Aperçu de la propriété
Positioned in the highly sought-after Airport West/Doral industrial submarket, this ±30,000 up to 106,313 SF warehouse sublease offers a rare opportunity to secure a fully functional, high-throughput distribution facility without the time or expense of new construction. The space is designed to support modern logistics operations, featuring 24-foot clear height, an ESFR sprinkler system, and robust 480V / 277V 3-phase power. With 33 dock-high doors, 21 levelers, and a drive-in ramp, the property is exceptionally well-equipped for high-volume shipping, receiving, and cross-functional distribution. The efficient 41’ x 44’ column spacing allows for optimized racking and workflow, while the fenced ±9.38-acre site provides ample circulation and parking. Strategically located just minutes from Miami International Airport and with immediate access to major transportation corridors including SR 836 and NW 107th Avenue, the property is ideally suited for logistics providers, e-commerce operators, and import/export businesses seeking a central, accessible hub. Available via sublease through December 2028, this is a plug-and-play opportunity for tenants looking to scale quickly in one of Miami’s most active industrial markets.
Faits sur l’installation entrepôt
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Contacts
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Carlos Godoy -
Barrett Wolf -
Anabell Schuyler -
Wolf Co. Real Estate Brokerage & Investments
Présenté par
Bldg 4 | 9950 NW 17th St
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