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9955 N 4700 W 1 337–3 037 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Highland, UT 84003
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Faits saillants
- Easy Access off North County Blvd
- Nearby Businesses: Cafe Rio, Starbucks, Taco Bell & Swig
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C | 1 337 pi² | Négociable | 68,38 $ CAD/pi²/an 5,70 $ CAD/pi²/mois 91 419 $ CAD/an 7 618 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D | 1 700 pi² | Négociable | 68,38 $ CAD/pi²/an 5,70 $ CAD/pi²/mois 116 240 $ CAD/an 9 687 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste C
1,337 - 3,037 SF Available Prime Location Near Lone Peak High School Shadow Anchored by Walmart Supercenter Easy Access off North County Blvd. Nearby Businesses: Cafe Rio, Starbucks, Taco Bell & Swig Q2 2026 Delivery Units May be Combined Lease Rate: $50.00 / SF NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Easy Access off North County Blvd.
- Nearby Businesses: Cafe Rio, Starbucks, Taco Bell
1er étage, ste D
Retail space available in Cedar Hills, Utah offering 1,337–3,037 SF, with flexible configurations and the ability to combine units. Estimated delivery is Q2 2026. Located in a prime retail corridor near Lone Peak High School, the property benefits from strong daytime traffic and community presence. The center is shadow anchored by Walmart Supercenter and offers easy access off North County Blvd. Surrounding retailers include Cafe Rio, Starbucks, Taco Bell, and Swig, creating a strong co-tenancy mix ideal for retail, restaurant, or service users. To schedule a showing contact Spencer Croshaw at 801-702-4689
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1,337 - 3,037 SF Available
- Units may be leased individually or combined
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 037 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | En construction |
| Superficie commerciale brute | 6 100 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 037 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 6 100 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | En construction |
À propos de la propriété
1,337 - 3,037 SF Available Prime Location Near Lone Peak High School Shadow Anchored by Walmart Supercenter Easy Access off North County Blvd. Nearby Businesses: Cafe Rio, Starbucks, Taco Bell & Swig Q2 2026 Delivery Units May be Combined Lease Rate: $50.00 / SF NNN
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