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Suite 150 9961 Interstate Commerce Dr 3 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Myers, FL 33913
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Faits saillants
- Surrounded by a variety of national retail brands
- Spacious open floor area that can accommodate a variety of layouts
- Washer & dryer hook ups
- Plentiful parking
- Multiple restrooms with two showers in each
- Open floor plan with 1 built our office
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 150 | 3 300 pi² | Négociable | 27,18 $ CAD/pi²/an 2,26 $ CAD/pi²/mois 89 679 $ CAD/an 7 473 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 150
2nd Gen Inline Space Available On Alico Road and I-75- currently built out as a fully operation Martial Arts Studio- This location has two well equipped multi stall restrooms with two showers in each. The floorplan is mostly open with one partioned office.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Location at the corner of Alico and I-75
- 14' ceiling height - sprinklered
- Built out as fully equipped martial arts studio
- Private office within space
- Building signage available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Suite 150
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Alico Health Clinic
- MD/DDS
- 1
- Local
- Empire Bagel Factory
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
- GB Fort Myers
- -
- 1
- -
- JR Evans Engineering
- Fabrication
- 1
- -
- Retallik Financial Group
- Finance et assurances
- 1
- -
- Spigot
- Autres services
- 1
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Alico Health Clinic | MD/DDS | 1 | Local |
| Empire Bagel Factory | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| GB Fort Myers | - | 1 | - |
| JR Evans Engineering | Fabrication | 1 | - |
| Retallik Financial Group | Finance et assurances | 1 | - |
| Spigot | Autres services | 1 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 300 pi² | Superficie totale du terrain | 3,38 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 2012/2017 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 73,64/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 3 300 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 3 300 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,38 AC |
| Année de construction/rénovation | 2012/2017 |
| Ratio de stationnement | 73,64/1 000 pi² |
À propos de la propriété
LSI Companies presents Alico Business Center, Unit 150. This 3,300 sq. ft. retail / office suite offers a spacious open area that can accommodate a variety of layouts. With multiple restrooms, washer & dryer hook ups with 3-phase power, LED lighting throughout, and plenty of parking, this space is ideal for a medical user, large showroom, or a variety of other uses. LOCATION HIGHLIGHTS: • 0.2± miles to I-75 • 1± miles to Gulf Coast Town Center • 2.5± miles to Amazon Distribution Center • 4.2± miles to Florida Gulf Coast University (FGCU) • 4.7± miles to Hertz Arena • 5± miles to SWFL International Airport (RSW) • 15± miles to Downtown Fort Myers • 16± miles to North Naples
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Système de sécurité
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Suite 150 | 9961 Interstate Commerce Dr
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