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The Boardwalk At Towne Lake 9965 Barker Cypress Rd 3 106–21 409 pi² d'espace disponible • Cypress, TX 77433
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Faits saillants
- On-site retail and restaurants
- Ample parking is available
- Two pad sites (0.94 acres each) available for ground lease or build-to-suit
- Walk to lunch, shop or attend a yoga class
- Easily accessed from Barker Cypress and Tuckerton Roads
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 509 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 3 285 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 140 | 3 106 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 7 509 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
9965 Barker Cypress Rd - 1er étage
9965 Barker Cypress Rd - 1er étage
9925 Barker Cypress Rd - 1er étage - ste 140
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
9965 Barker Cypress Rd - 2e étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Mod Pizza
- Pizza
- 554
- International
- Orangetheory Fitness
- Entraînement physique
- 1 365
- International
- Texas Children's Pediatrics
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Mod Pizza | Pizza | 554 | International |
| Orangetheory Fitness | Entraînement physique | 1 365 | International |
| Texas Children's Pediatrics | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 21 409 pi² | Superficie commerciale brute | 110 983 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie | Superficie totale du terrain | 8,64 AC |
| Stationnement | 165 places | Année de construction | 2014 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie totale disponible | 21 409 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie |
| Stationnement | 165 places |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie commerciale brute | 110 983 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,64 AC |
| Année de construction | 2014 |
À propos de la propriété
Boardwalk Towne Lake has become the premier destination in northwest Houston and home to several record-breaking retailers like Torchy's Tacos, World of Beer, and MOD Pizza. A dynamic waterfront mixed-use development overlooking Houston's largest private lake, The Boardwalk offers a unique collection of office, shopping, dining and fitness space. With over 20 boat slips, boaters can pull right up to their favorite restaurant, slip in for a day of shopping with friends, sail into the office, or tie up and enjoy an outdoor concert. PAD SITES: Two pad sites are now available for ground lease next to Trader Joe's at Tuckerton Rd. and Towne Lake Blvd for restaurants. In addition, two pad sites (0.94 acres each that can be combined) at the same intersection adjacent to Boardwalk Towne Lake. These pad sites are available for ground lease or build-to-suit and are ideal for quick service restaurant(s) or similar pad site users. ADDITIONAL PAD SITE: An additional 2.38-acre waterfront pad site is available for sale or ground lease, located on the north side of Boardwalk Towne Lake on Barker Cypress Road. A new building (Building 8) is now available for lease with office and retail opportunities. This is a rare opportunity for the premier location on the waterfront with walkability to shopping, dining and entertainment. Location Description Located just off Highway 290 and Barker Cypress Road, Boardwalk Towne Lake is an exciting addition to Caldwell Communities' award-winning development and is centrally located within the rapidly growing Cy-Fair area where quality retail and dining are in high demand. Just minutes from the Houston Energy Corridor, Boardwalk Towne Lake is adjacent to Lone Star College's Cy-Fair campus with over 24,000 students and faculty, significantly contributing to the area's high demand for restaurant, retail, medical and related services. What's more, the Berry Center is right next-door. Considered one of the finest high school sports and cultural event centers in the nation, it attracts 1.5 million visitors annually.
- Bord de l’eau
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The Boardwalk At Towne Lake | 9965 Barker Cypress Rd
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