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Lumberjack Inn 9966 N State Road 27 39 Pièce Hôtel Hayward, WI 54843 1 709 750 $ CAD (43 840 $ CAD/Pièce)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Highway Frontage on State Hwy 27
- Event Meeting Space
- Destination Hayward, WI
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
An established lodging property in the heart of the Northwoods, this 39-unit motel/hotel presents a rare opportunity to own and operate a hospitality business in Hayward, WI. Set on 6.26 acres with frontage along State Hwy 27, the property offers excellent visibility and easy access for guests traveling to one of the area’s most popular recreational destinations.
Recent updates in the past two years include new siding and windows throughout, updated flooring in nearly all guest rooms, a resurfaced recreation/pool room area, and a new pool liner, providing a refreshed look and reducing maintenance needs for the next owner.
Guest amenities include a heated indoor pool and sauna, offering year-round appeal. A spacious 3-bedroom, 2-bath owner’s residence is located on site, along with a 2-car detached garage and additional storage shed—ideal for owner-operators or management staff.
Hayward draws visitors year-round for its lakes, trails, world-class fishing, and renowned events, making it a strong market for lodging. With its prime location, recent improvements, and potential for continued growth, this property is well-positioned for a new owner to step in and succeed in the hospitality industry.
Recent updates in the past two years include new siding and windows throughout, updated flooring in nearly all guest rooms, a resurfaced recreation/pool room area, and a new pool liner, providing a refreshed look and reducing maintenance needs for the next owner.
Guest amenities include a heated indoor pool and sauna, offering year-round appeal. A spacious 3-bedroom, 2-bath owner’s residence is located on site, along with a 2-car detached garage and additional storage shed—ideal for owner-operators or management staff.
Hayward draws visitors year-round for its lakes, trails, world-class fishing, and renowned events, making it a strong market for lodging. With its prime location, recent improvements, and potential for continued growth, this property is well-positioned for a new owner to step in and succeed in the hospitality industry.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
458 213 $
|
21,13 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
458 213 $
|
21,13 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 458 213 $ |
| Annuel par pi² | 21,13 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 458 213 $ |
| Annuel par pi² | 21,13 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 709 750 $ CAD | Taille du bâtiment | 21 681 pi² |
| Prix par chambre | 43 840 $ CAD | Nombre de pièces | 39 |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Ratio de stationnement | 1,38/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Corridor | Extérieur |
| Taille du lot | 6,26 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | C - Quartier Commercial | ||
| Prix | 1 709 750 $ CAD |
| Prix par chambre | 43 840 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 6,26 AC |
| Taille du bâtiment | 21 681 pi² |
| Nombre de pièces | 39 |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 1,38/1 000 pi² |
| Corridor | Extérieur |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | C - Quartier Commercial |
COMMODITÉS
- Piscine
- Piscine intérieure
- Espaces de réunion
- Détecteur de fumée
PIÈCE RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE DE PIÈCES | TAUX QUOTIDIEN | pi² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 39 | 62,92 $ CAD | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 010-941-33-1307 | Évaluation des bâtiments | 742 734 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 143 835 $ CAD | Évaluation totale | 886 569 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
010-941-33-1307
Évaluation du terrain
143 835 $ CAD
Évaluation des bâtiments
742 734 $ CAD
Évaluation totale
886 569 $ CAD
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Lumberjack Inn | 9966 N State Road 27
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