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Northern Pine Inn 9966 N State Road 27 39 Pièce Hôtel Hayward, WI 54843 1 704 575 $ CAD (43 707 $ CAD/Pièce)
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Faits saillants de l'investissement
- Significant Recent Capital Improvements (~$250K+)
- Owner-Operator Friendly with On-Site Residence
- Prime Northwoods Tourism Location
- Immediate Value-Add Opportunity
- Proven Revenue with Management Upside
- Flexible Exit Strategies
Résumé de l'annonce
The Lumberjack Inn is a 39-room independent hotel located on 6.26 acres with direct frontage along State Hwy 27 in Hayward, Wisconsin, a high-traffic Northwoods tourism corridor. The asset includes an on-site owner’s residence and additional structures, positioning it as an ideal owner-operator opportunity. Ownership has completed over $250,000 in capital improvements within the past two years, including new siding and windows, flooring upgrades in 22 guest rooms and office, new mattresses and soft goods throughout, fresh paint, upgraded in-room refrigerators, new toilets in all rooms, updated pool plumbing and pumps, LED lighting conversions, landscaping improvements, and installation of RFID door lock systems.
Seller Finance Available
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- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
| Prix | 1 704 575 $ CAD | Taille du bâtiment | 21 681 pi² |
| Prix par chambre | 43 707 $ CAD | Nombre de pièces | 39 |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Année de construction/rénovation | 1968/2025 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Ratio de stationnement | 1,38/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Corridor | Extérieur |
| Taille du lot | 6,26 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | C - Quartier Commercial | ||
| Prix | 1 704 575 $ CAD |
| Prix par chambre | 43 707 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 6,26 AC |
| Taille du bâtiment | 21 681 pi² |
| Nombre de pièces | 39 |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1968/2025 |
| Ratio de stationnement | 1,38/1 000 pi² |
| Corridor | Extérieur |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | C - Quartier Commercial |
Commodités
- Piscine
- Piscine intérieure
- Espaces de réunion
- Détecteur de fumée
Pièce renseignements sur le mélange
| Description | Nombre de pièces | Taux quotidien | pi² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 39 | 62,73 $ CAD | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 010-941-33-1307 | Évaluation des bâtiments | 734 335 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 142 208 $ CAD | Évaluation totale | 876 543 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
010-941-33-1307
Évaluation du terrain
142 208 $ CAD
Évaluation des bâtiments
734 335 $ CAD
Évaluation totale
876 543 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Entreprise non fournie
Northern Pine Inn | 9966 N State Road 27
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