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9969 Alba Rd 7 Unité Immeuble d’appartements 1 033 777 $ CAD (147 682 $ CAD/Unité) 6,93% Taux de capitalisation Ben Lomond, CA 95005
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Fixer-upper multi-residential income opportunity in the heart of the Santa Cruz Mountains. This property offers incredible value and includes a spacious adjacent parcel, bringing the total lot size to 1+ acre. The main structure features six units, complemented by a detached cottage for a total of seven income-producing residences. Conveniently situated in Ben Lomond near countless amenities. Seller started process to renovate/repair structures. County of Santa Cruz indicates Four-Plex (Quadruplex) + Detached Cottage. 2 Septic Systems on property. APN 078-142-06-000 is included in the sale. Contact listing agent to schedule showings, review disclosures/reports, and for more information!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 078-142-07-000 | Évaluation totale | 1 238 451 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 990 761 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 247 690 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
078-142-07-000
Évaluation du terrain
990 761 $ CAD
Évaluation des bâtiments
247 690 $ CAD
Évaluation totale
1 238 451 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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