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Via Marco Plaza 997 W San Marcos Blvd 700–2 050 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Marcos, CA 92078
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FAITS SAILLANTS
- Close proximity to 78 freeway
- Ample parking
- Corner Lot with Traffic Light
- High Volume Car Traffic
- Private Amenities
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 103 | 700 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 108 | 1 350 pi² | 12’ | Négociable | 37,17 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 50 184 $ CAD/an 4 182 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
997 W San Marcos Blvd - 1er étage - ste 103
Prime Retail Suites for Lease – Via Marco Plaza Now offering two retail suites for lease in the well-maintained Via Marco Plaza, a highly visible shopping center located on a corner lot with a signalized intersection along one of San Marcos’ busiest thoroughfares. The intersection sees nearly 40,000 vehicles daily, providing exceptional exposure and signage opportunities. Property Highlights: Corner Lot with Signalized Intersection – Excellent street visibility and easy ingress/egress. Ample Parking – On-site surface parking lot with 35 spaces. Private Amenities – Each suite includes its own HVAC system and private restroom. Well-Maintained Grounds – Professionally landscaped and managed property. Central Location – Situated near the SR-78 freeway with proximity to major retailers, restaurants, and residential neighborhoods. This is an ideal setup for retail, service, or office uses seeking a prominent, professional setting in the heart of San Marcos.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- High Car Volume
- Corner Lot
997 W San Marcos Blvd - 1er étage - ste 108
One single space with bathroom, big windows.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 12’
- Accessible aux fauteuils roulants
- situé à une intersection signalée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Suites exceptionnelles pour commerce de détail ou bureaux disponibles sur un terrain d'angle avec feu de signalisation, bénéficiant d'un trafic automobile très élevé et d'une excellente visibilité. Situé au cœur du corridor commercial de San Marcos, ce site offre une exposition de premier choix et un fort potentiel d'affichage. Points forts : - Emplacement d'angle avec feu de circulation - Trafic quotidien intense de véhicules - Façades modernisées avec une allure professionnelle - Stationnement abondant et accès facile à l'autoroute - Idéal pour commerce de détail, bien-être, bureaux ou services
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Wiztra
Via Marco Plaza | 997 W San Marcos Blvd
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