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9970 S Santa Monica Blvd | Beverly Hills 9970 Santa Monica Blvd 4 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Beverly Hills, CA 90212
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Faits saillants
- ± 4,200 SF Freestanding, Bow & Truss Masonry Building in Beverly Hills
- Gorgeous Interior Buildout | Featuring voluminous bow & truss architecture & a charming original masonry building envelope
- Potential Flagship Space | Best suited for: Showroom, Gallery, Headquarters, etc.
- One of Beverly Hills' Iconic & Glamorous Retail Buildings
- Unique Dedicated & Private Parking Lot | 20+ surface spaces
- Adjacent to One Beverly Hills Masterplan Development | Blending the Beverly Hilton & Waldorf Astoria with an addition of Aman Beverly Hills
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 9970 | 4 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 9970
- ± 4,200 SF Freestanding, Bow & Truss Masonry Build
- Unique Dedicated & Private Parking Lot | 20+ surfa
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Jil Sander
- Vêtements unisexes
- 5
- International
- Maison Margiela
- Grand magasin
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Jil Sander | Vêtements unisexes | 5 | International |
| Maison Margiela | Grand magasin | 1 | - |
| Mameg | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 200 pi² | Superficie commerciale brute | 4 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 4 200 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The iconic and glamorous 9970 S Santa Monica Boulevard building in Beverly Hills, home for many years to Maison Margiela and more recently Jil Sander – two iconic brands in their own right – is ready to receive its next tenant custodian. This particular pocket of Beverly Hills is its own microclimate, perfectly located just outside of the Golden Triangle, adjacent to the strongest office market in the entire country - Century City - as well being located across the street from the most highly anticipated development in the history of the City, One Beverly Hills. A ± 4,200 square foot, freestanding, bow & truss masonry building with a dedicated and private 20+ stall parking lot is quite simply a unicorn within Beverly Hills. Look no further for your brand’s Beverly Hills flagship showroom, gallery, or headquarters.
- Climatisation
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