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Domino's (Recent Lease Extension) 9972 Interstate 20 E 3 082 pi² Commerce de détail Immeuble Eastland, TX 76448 1 109 878 $ CAD (360,12 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 10-Year Lease Extension With Annual Rent Increases
- Opportunity Zone Location Within Eastland County
- Interstate 20 Frontage and Visibility Between the Dallas-Fort Worth Metroplex and Abilene (26,662 VPD)
- Near the Only Walmart Supercenter Within 30+ Miles - 2025 Whataburger Opening and 2022 Tractor Supply Relocation Reinforce Corridor Growth
Résumé de l'annonce
Offered for sale is a double net leased Domino’s located in Eastland, Texas, along Interstate 20 between the Dallas-Fort Worth Metroplex and Abilene. The tenant recently exercised its first renewal option, extending the lease term by an additional 10 years, while the lease structure provides scheduled annual rent escalations and limits landlord expense responsibilities. The freestanding drive-thru property is positioned within Eastland’s primary retail corridor near the only Walmart Supercenter within more than 30 miles alongside numerous national retailers and restaurants. The property is located within a designated Federal Opportunity Zone in Eastland County and ranks in the top 72nd percentile nationwide and 71st percentile statewide for foot traffic among Domino’s locations in 2025 according to Placer.ai.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
3 082 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1970/2016
Prix
1 109 878 $ CAD
Prix par pi²
360,12 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
69 350 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zone de développement économique
Oui
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 9713 | Évaluation des bâtiments | 525 865 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 150 342 $ CAD | Évaluation totale | 676 207 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
9713
Évaluation du terrain
150 342 $ CAD
Évaluation des bâtiments
525 865 $ CAD
Évaluation totale
676 207 $ CAD
Contacts
-
Vincent Knipp -
Salim Bhaidani -
Knipp Wolf Net Lease Group | Marcus & Millichap
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Rue
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Présenté par
Domino's (Recent Lease Extension) | 9972 Interstate 20 E
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