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Feathers Edge 9975 Ball Ground Hwy 6 682 pi² Commerce de détail Immeuble Ball Ground, GA 30107 4 105 469 $ CAD (614,41 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié pour l'exposition et la croissance dans la ville à la croissance la plus rapide du comté de Cherokee.
- Près de 25 acres dans le site historique de Ball Ground, en Géorgie.
- Diverses utilisations et possibilités de cette propriété à usage mixte.
- 592 pieds de façade de route sur l'autoroute Ball Ground.
- Potentiel commercial
- Actuellement utilisé comme Feather's Edge Winery - l'entreprise peut être transmise avec la vente.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Près de 25 acres dans le quartier historique de Ball Ground, en Géorgie - Cette propriété est située dans un emplacement privilégié pour l'exposition et la croissance dans la ville à la croissance la plus rapide du comté de Cherokee. Il existe une variété d'utilisations et de possibilités pour cette propriété à usage mixte, qu'il s'agisse d'un spa/loge/centre de retraite, d'un lieu de mariage, d'un bed & breakfast, d'un restaurant, d'un espace commercial ou d'un projet de promoteur pour n'en nommer que quelques-unes. Idéalement situé entre Historic Downtown Ball Ground, GA (1,6 mile) et Historic Downtown Canton (4,5 miles) et tous les excellents magasins, restaurants et divertissements locaux. Profitez de la randonnée pédestre, du vélo et d'autres activités de plein air dans les nombreux parcs voisins, Gibbs Gardens et la rivière Etowah. Près de l'I-575, de l'hôpital Northside Cherokee et des magasins Atlanta Outlet Shoppes. Le terrain comprend un étang alimenté par un ruisseau, des arbres fruitiers, des terres agricoles - qui produisent actuellement du raisin pour Feather's Edge Winery, et une étable. Un immeuble d'atelier séparé comprend une cuisine, une salle de bains et un espace de vie au dernier étage pour un appartement, un ADU ou toute autre propriété productrice de revenus. À l'avant de la propriété (avec 592 pieds de façade de route) se trouve un autre bâtiment commercial actuellement utilisé comme Feather's Edge Winery, une galerie d'art, une salle de dégustation et un lieu de musique - comprenant des jardins, une scène et des sièges extérieurs. La maison incluse dans la vente est une retraite paisible et privée, conçue et construite par plusieurs artistes locaux et nationaux. Il présente des touches rustiques spéciales telles que des planchers en pin du Honduras, du travail sur mesure de la pierre et du bois, des garde-corps en fer forgé à la main et un éclairage artisanal. De nombreuses fenêtres et lucarnes avec des vitraux personnalisés, des boiseries complexes et des détails en cuivre inonderont la maison au soleil. À l'étage, lorsque vous entrez dans la maison, vous êtes accueilli par une entrée spacieuse et une vue ci-dessous sur la grande pièce et la cheminée en pierre. Il y a une variété d'espaces avec des détails réfléchis conçus pour la détente ou le divertissement, y compris une bibliothèque, plusieurs vérandas, une véranda et un appartement/suite séparé avec cuisine et ascenseur. Dans la cuisine spacieuse de l'animateur, vous aurez de la place pour tout avec beaucoup de rangement, un espace de comptoir généreux et des appareils en acier inoxydable.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
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| Taxes |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 682 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1997/2015
Prix
4 105 469 $ CAD
Prix par pi²
614,41 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Taille du lot
23,61 AC
Zonage
AG - Commercial potentiel avec 592 pieds de façade de route sur l'autoroute Ball Ground.
Stationnement
23 places (3,44 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 48 793 $ CAD (2025) | |
| Évaluation du terrain | 151 230 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 200 023 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
151 230 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
48 793 $ CAD (2025)
Évaluation totale
200 023 $ CAD (2025)
1 de 150
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
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Présenté par
Engel & Volkers Atlanta
Feathers Edge | 9975 Ball Ground Hwy
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