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Southfork Pointe 9975 S Eastern Ave 842–6 280 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89183
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FAITS SAILLANTS
- Espaces de vente au détail disponibles, parfaits pour accueillir un physiothérapeute, des soins médicaux ou de multiples utilisations au détail
- ±51 500 véhicules par jour via Eastern Avenue
- À des milles de l'autoroute I-215
- Positionné sur un corridor à fort trafic dans un quartier commercial florissant avec
- À proximité des communautés Anthem, Seven Hills et Silverado Ranch La propriété est stratégiquement située à St. Rose Parkway et Eastern Avenue
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 105 A | 842 pi² | Négociable | 47,93 $ CAD/pi²/an 3,99 $ CAD/pi²/mois 40 357 $ CAD/an 3 363 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 110 | 5 438 pi² | Négociable | 47,93 $ CAD/pi²/an 3,99 $ CAD/pi²/mois 260 645 $ CAD/an 21 720 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
9975 S Eastern Ave - 1er étage - ste 105 A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
9975 S Eastern Ave - 1er étage - ste 110
Suites are connected but can be demised if necessary
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À SOUTHFORK POINTE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Advanced Urgent Care Nightlight Pediatrics
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- California Pools of Las Vegas
- Services
- 1
- -
- GameStop
- Magasin de jeux
- 2 957
- International
- Great Clips
- Salon / Barbier / Spa
- 6 156
- International
- LensCrafters
- Optique
- 1 328
- International
- Phenix Salon Suites
- Salon / Barbier / Spa
- 452
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Advanced Urgent Care Nightlight Pediatrics | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| California Pools of Las Vegas | Services | 1 | - |
| GameStop | Magasin de jeux | 2 957 | International |
| Great Clips | Salon / Barbier / Spa | 6 156 | International |
| LensCrafters | Optique | 1 328 | International |
| Phenix Salon Suites | Salon / Barbier / Spa | 452 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet immeuble de vente au détail à locataires multiples offre une gamme variée de services et d'options de vente au détail. Stratégiquement situé sur la promenade St Rose et l'avenue Eastern. Communauté dynamique et animée offrant un mélange d'activité commerciale et de tranquillité résidentielle. Situé dans la partie sud-est de la vallée de Las Vegas et du corridor Seven Hills/Anthem. Ancré par Lowes & Home Good. cet endroit offre une variété de services, des options de restauration et un accès facile.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Southfork Pointe | 9975 S Eastern Ave
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