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Oakley Shops at Laurel Fields 998 Laurel Road 1 430–4 977 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oakley, CA 94561
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Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1A | 1 430 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2A | 1 588 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C | 1 959 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
998 Laurel Rd - 1er étage - ste 1A
End-cap next to Mathnasium
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
998 Laurel Rd - 1er étage - ste 2A
End-cap next to Gala Nails
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
998 Laurel Rd - 1er étage - ste C
retail
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 977 pi² | Propriétés du centre | 4 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 68 741 pi² |
| Stationnement | 360 places | Superficie totale du terrain | 23,16 AC |
| Magasins | 0 | Année de construction | 2025 |
| Superficie totale disponible | 4 977 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 360 places |
| Magasins | 0 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 68 741 pi² |
| Superficie totale du terrain | 23,16 AC |
| Année de construction | 2025 |
À propos de la propriété
Oakley Shops at Laurel Fields est situé au cœur d'Oakley, à seulement 30 minutes de Walnut Creek et constitue une porte d'entrée entre la région de la baie de San Francisco et la vallée centrale. Il est viré à l'intersection des artères du chemin Laurel et de l'avenue O'Hara et borde le parc de baseball Laurel Fields, un carrefour récréatif du quartier. La collectivité d'Oakley connaît une croissance importante avec 1 048 maisons construites depuis le premier trimestre de 2022 et 11 483 maisons qui devraient être construites dans des lotissements approuvés dans un rayon de 5 milles. Composé d'un point d'ancrage Safeway de 55 000 pi2, de 22 000 pi2 d'espaces d'ateliers et d'un centre de carburant, ce développement aménagé servira de principal centre de quartier pour les environs. Les magasins Oakley à Laurel Fields devraient ouvrir leurs portes en 2025.
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Oakley Shops at Laurel Fields | 998 Laurel Road
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