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9983 Monroe Dr 9983 Monroe Dr 9 480 pi² Local d'activités Immeuble Dallas, TX 75220 1 996 490 $ CAD (210,60 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 2025 Renovations Completed (Electrical, Plumbing, Paving & Lighting). Interior is shell condition, but seller has architectural concept plans.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Stream is please to offer the opportunity to purchase or lease a 9,480 SF flex industrial building located at 9983 Monroe (NWC Monroe & Ladybird) in Dallas, Texas. The building lays out for single- or dual-occupancy and presents an excellent opportunity for a user to customize their space planning needs as the interior is in shell condition. The ownership has recently upgraded the electrical infrastructure, parking lot paving, plumbing infrastructure and added new LED exterior and interior lighting. Additionally, the roof on the building was replaced in 2022 and comes with a transferrable warranty. The asking price assumes an As-Is, Where-Is sale condition, however, ownership is open to a turn-key interior finish scenario at additional price.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 996 490 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 9 480 pi² |
| Prix par pi² | 210,60 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction/rénovation | 1966/2025 |
| Type de propriété | Local d'activités | Ratio de stationnement | 2,11/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Showroom | Effacer hauteur du plafond | 11’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Taille du lot | 0,49 AC | ||
| Zonage | LI | ||
| Prix | 1 996 490 $ CAD |
| Prix par pi² | 210,60 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Showroom |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,49 AC |
| Aire du bâtiment louable | 9 480 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1966/2025 |
| Ratio de stationnement | 2,11/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 11’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | LI |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Chauffage - Gaz
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00000597424000000 | Évaluation des bâtiments | 102 014 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 214 671 $ CAD | Évaluation totale | 316 685 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00000597424000000
Évaluation du terrain
214 671 $ CAD
Évaluation des bâtiments
102 014 $ CAD
Évaluation totale
316 685 $ CAD
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