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Newbury-Kinsman Centre 9988 Kinsman Rd 113 920 pi² Industriel Immeuble Newbury, OH 44065 6 310 758 $ CAD (55,40 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 2,700 - 54,200 SF is available for Lease
- Rare opportunity for an owner-user or investor to acquire a fully functional, income-producing asset with upside potential.
- Recent capital improvements including roof, façade, and sprinkler upgrades.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The building features ±110,700 SF of industrial space and ±3,200 SF of office, with 8 docks, 11 drive-in doors, and clear heights ranging from 12’ to 24’, Industrial Outdoor Storage options (IOS), and heavy power (480V/3Phase) support manufacturing and warehousing uses. Zoned M1/B1 across 10.83 acres, the site offers flexibility for industrial and business applications.
Located minutes from I-271, the property benefits from direct access to Chagrin Falls, Chesterland, and Solon—established business hubs with skilled labor pools. Novelty’s stable property values and proximity to Greater Cleveland enhance long-term investment security. Investors can capitalize on existing income while pursuing value-add strategies such as leasing vacant units, optimizing expenses, and adjusting rental rates.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 310 758 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 113 920 pi² |
| Prix par pi² | 55,40 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1963 |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 8 |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 11 |
| Taille du lot | 19,82 AC | ||
| Zonage | PO - Districts industriels et commerciaux | ||
| Prix | 6 310 758 $ CAD |
| Prix par pi² | 55,40 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 19,82 AC |
| Aire du bâtiment louable | 113 920 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1963 |
| Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 8 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 11 |
| Zonage | PO - Districts industriels et commerciaux |
SERVICES PUBLICS
- Eau - Puits
- Égout - Champ septique
- Chauffage - Électricité
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
2 700 à 54 200 pi² disponibles à louer. Opportunité rare pour un propriétaire-utilisateur local dans le domaine de l'entreposage ou de la fabrication de sécuriser ses propres installations tout en générant un flux de revenus intégré. Les propriétaires actuels ont investi dans de nombreuses améliorations, notamment des sections de toit neuves, des améliorations au système de gicleurs et une façade de bâtiment revitalisée. Il s'agit également d'une opportunité d'investissement à valeur ajoutée avec la possibilité de combler les espaces vacants, d'augmenter les loyers et de réduire certains frais d'exploitation actuels. Situé dans la communauté prisée de Novelty, dans le comté de Geauga, la propriété offre une connectivité exceptionnelle—à seulement quelques minutes de l'autoroute I-271, avec un accès facile aux grandes villes et banlieues telles que Chagrin Falls, Chesterland et Solon, offrant un accès à une main-d'œuvre qualifiée et à des districts commerciaux établis.
2 700 à 54 200 pi² disponibles à louer. Opportunité rare pour un propriétaire-utilisateur local dans le domaine de l'entreposage ou de la fabrication de sécuriser ses propres installations tout en générant un revenu intégré. Les propriétaires actuels ont investi dans de nombreuses améliorations, notamment des sections de toit neuves, des améliorations au système de gicleurs et une façade de bâtiment revitalisée. Il s'agit également d'une opportunité d'investissement à valeur ajoutée avec la possibilité de combler les espaces vacants, d'augmenter les loyers et de réduire certains frais d'exploitation actuels. Situé dans la communauté prisée de Novelty, dans le comté de Geauga, la propriété offre une connectivité exceptionnelle—à seulement quelques minutes de l'autoroute I-271, avec un accès facile aux grandes villes et banlieues telles que Chagrin Falls, Chesterland et Solon, offrant un accès à une main-d'œuvre qualifiée et à des districts commerciaux établis.
2 700 à 54 200 pi² disponibles à louer. Occasion rare pour un propriétaire-utilisateur local dans l'entreposage ou la fabrication de sécuriser ses propres installations tout en générant un revenu intégré. Les propriétaires actuels ont investi dans de nombreuses améliorations, notamment de nouvelles sections de toit, des améliorations au système de gicleurs et une façade de bâtiment revitalisée. Il s'agit également d'une opportunité d'investissement à valeur ajoutée avec la possibilité de combler les espaces vacants, d'augmenter les loyers et de réduire certaines des dépenses d'exploitation actuelles. Située dans la communauté prisée de Novelty, dans le comté de Geauga, la propriété offre une connectivité exceptionnelle—à seulement quelques minutes de l'I-271, avec un accès facile aux principales villes et banlieues, notamment Chagrin Falls, Chesterland et Solon, offrant un accès à une main-d'œuvre qualifiée et à des districts d'affaires établis.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét. - 16 | 2 700 pi² | Industriel | - | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 17 | 3 200 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er Ét. - 2-3-4-5-7 | 6 200 à 48 300 pi² | Industriel | - | 30 jours |
1er Ét. - 16
| Taille |
| 2 700 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 17
| Taille |
| 3 200 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 2-3-4-5-7
| Taille |
| 6 200 à 48 300 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét. - 16
| Taille | 2 700 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
2 700 à 54 200 pi² disponibles à louer. Opportunité rare pour un propriétaire-utilisateur local dans le domaine de l'entreposage ou de la fabrication de sécuriser ses propres installations tout en générant un flux de revenus intégré. Les propriétaires actuels ont investi dans de nombreuses améliorations, notamment des sections de toit neuves, des améliorations au système de gicleurs et une façade de bâtiment revitalisée. Il s'agit également d'une opportunité d'investissement à valeur ajoutée avec la possibilité de combler les espaces vacants, d'augmenter les loyers et de réduire certains frais d'exploitation actuels. Situé dans la communauté prisée de Novelty, dans le comté de Geauga, la propriété offre une connectivité exceptionnelle—à seulement quelques minutes de l'autoroute I-271, avec un accès facile aux grandes villes et banlieues telles que Chagrin Falls, Chesterland et Solon, offrant un accès à une main-d'œuvre qualifiée et à des districts commerciaux établis.
1er Ét.-ste 17
| Taille | 3 200 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
2 700 à 54 200 pi² disponibles à louer. Opportunité rare pour un propriétaire-utilisateur local dans le domaine de l'entreposage ou de la fabrication de sécuriser ses propres installations tout en générant un revenu intégré. Les propriétaires actuels ont investi dans de nombreuses améliorations, notamment des sections de toit neuves, des améliorations au système de gicleurs et une façade de bâtiment revitalisée. Il s'agit également d'une opportunité d'investissement à valeur ajoutée avec la possibilité de combler les espaces vacants, d'augmenter les loyers et de réduire certains frais d'exploitation actuels. Situé dans la communauté prisée de Novelty, dans le comté de Geauga, la propriété offre une connectivité exceptionnelle—à seulement quelques minutes de l'autoroute I-271, avec un accès facile aux grandes villes et banlieues telles que Chagrin Falls, Chesterland et Solon, offrant un accès à une main-d'œuvre qualifiée et à des districts commerciaux établis.
1er Ét. - 2-3-4-5-7
| Taille | 6 200 à 48 300 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
2 700 à 54 200 pi² disponibles à louer. Occasion rare pour un propriétaire-utilisateur local dans l'entreposage ou la fabrication de sécuriser ses propres installations tout en générant un revenu intégré. Les propriétaires actuels ont investi dans de nombreuses améliorations, notamment de nouvelles sections de toit, des améliorations au système de gicleurs et une façade de bâtiment revitalisée. Il s'agit également d'une opportunité d'investissement à valeur ajoutée avec la possibilité de combler les espaces vacants, d'augmenter les loyers et de réduire certaines des dépenses d'exploitation actuelles. Située dans la communauté prisée de Novelty, dans le comté de Geauga, la propriété offre une connectivité exceptionnelle—à seulement quelques minutes de l'I-271, avec un accès facile aux principales villes et banlieues, notamment Chagrin Falls, Chesterland et Solon, offrant un accès à une main-d'œuvre qualifiée et à des districts d'affaires établis.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 757 338 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 180 768 $ CAD | Évaluation totale | 938 106 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Newbury-Kinsman Centre | 9988 Kinsman Rd
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