9988 Liberty Road - LIBERTY SQUARE Lot • Terrain commercial • 4,6 Acres • Aubrey, TX 76227

Bryan Haggard Land Group (« BHLG »), en tant que conseiller exclusif du propriétaire, est heureux de présenter LIBERTY SQUARE, une opportunité de développement commercial de premier plan sur un terrain d’environ ±4,6 acres, stratégiquement situé à Providence Village, au Texas. Positionné juste à l’ouest de l’intersection de Liberty Road et FM 2931, ce site bénéficie d’un accès direct à plus de 6 000 maisons existantes et futures dans les communautés planifiées de Silverado, Providence Village et Foree Ranch. La propriété est zonée B-2 pour des usages commerciaux, avec des servitudes d’accès et d’utilité confirmées reliant le site adjacent de 9 acres également commercialisé par BHLG. Les services d’eau et d’égout sont fournis par Mustang SUD, et Liberty Road est désignée comme une artère principale dans le réseau routier de la ville. Le site est particulièrement bien adapté pour un projet de garderie ou de centre d’apprentissage précoce, avec plus de 1 200 enfants de moins de cinq ans et plus de 2 000 maisons dans un rayon d’un mile. Cela nécessiterait toutefois la réintégration de cet usage dans l’accord de développement. Ce terrain représente une excellente opportunité pour un développement axé sur le commerce de détail et les services à proximité de l’entrée de Silverado, avec une infrastructure déjà en place et une forte demande locale.