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Faits saillants

  • Second generation restaurant space with a a current occupancy load of 425
  • Surrounded by plentiful dining, retail, offices, hotels & residential communities
  • Prime hard-corner location in the heart of Downtown Denver’s Central Business District
  • Striking glass architecture delivers premium street presence with strong visibility and clear branding opportunities at the pedestrian level

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Second generation restaurant space available in Denver's Central Business District!

  • Plafonds finis: 20’
  • Walkable Urban Lifestyle
  • Modern Curb Appeal
  • Prime hard-corner location
  • Prominent Neighbors
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Taille 8 854 pi²
Terme Négociable
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Second generation restaurant space available in Denver's Central Business District!

  • Plafonds finis: 20’
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Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2019
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
9 étages
Taille du bâtiment
100 000 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
12 200 pi²
Stationnement
20 places de stationnement surface
150 places de stationnement couvert

Durabilité

Certifié LEED
Certifié
La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de durabilité.

Durabilité

Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)

Aperçu de la propriété

Prism is an iconic boutique Class A office tower in the heart of Denver’s vibrant Central Business District. Featuring distinctive folded glass architecture, the building stands apart from surrounding downtown properties. The project includes 94,000 square feet of Class A office space, leased to a strong roster of established tenants. Adjacent to Prism is The Quincy, a premier Shea Properties development offering 359 luxury apartment residences. The Quincy ranks among Downtown Denver’s most upscale multifamily communities. Located next to Hotel Monaco and immersed in Denver’s top dining, hospitality, art, and entertainment destinations, this second-generation restaurant space presents an exceptional opportunity for high-caliber food and beverage operators.

  • Concierge
  • Installations de conférences
  • Centre de conditionnement physique
  • Restaurant
  • Entreposage de vélo
  • Douches
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100

Principaux détaillants à proximité

Planet Fitness
Starbucks
Wells Fargo
Ruth's Chris Steak House
MAD Greens
Chili's Grill & Bar
Rock Bottom Restaurant & Brewery
Corner Bakery Cafe
Ocean Prime
The Capital Grille
  • ID d’inscription: 39572641

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 999 17th St, Denver, CO 80202

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