À louer
À vendre

Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

954 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

999 Boundary Rd 312 762 pi² 45% Loué Industriel Immeuble Oshawa, ON L1J 8P8 À vendre

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l'investissement

À seulement deux virages à droite d'un échangeur complet de l'autoroute 401 avec accès aux transports en commun à proximité à Whitby
Accès séparé pour les camions et les employés

Expédition à double chargement
Capacités de haute puissance avec capacité de mettre à niveau jusqu'à 10 000 ampères (sous réserve de l'approbation de la Ville d'Oshawa)

Résumé de l'annonce

Le 999 Boundary Road offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs et les utilisateurs dans le marché industriel florissant de Durham. Idéalement situé à seulement deux virages à droite d’un échangeur complet de l’autoroute 401, avec un accès pratique au transport en commun à proximité. L’installation comprend 312 762 pi², dont 8 276 pi² d’espace de bureau, 3 801 pi² de bureau en mezzanine et 300 685 pi² d’espace d’entrepôt avec des hauteurs libres de 22' à 25' 3". L’infrastructure inclut un système de chargement double avec 47 quais de chargement pour camions et une porte d’accès au sol, 373 places de stationnement avec accès séparé pour les camions et les employés, ainsi qu’une capacité électrique élevée allant jusqu’à 2 000 ampères à 347/600 volts, avec possibilité d’augmenter la puissance jusqu’à 10 000 ampères (sous réserve de l’approbation de la Ville d’Oshawa). Une partie du bâtiment est occupée par un locataire de longue durée spécialisé dans la fabrication légère, offrant un revenu stable, tandis qu’environ 171 440 pi² (sous réserve de remesure) restent vacants et prêts pour des opérations d’entreposage ou de fabrication. Cette solution clé en main combine une connectivité stratégique, une infrastructure robuste et des options d’occupation flexibles pour les investisseurs et les utilisateurs finaux à la recherche d’un bien immobilier industriel de premier choix.

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction	1999
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel)	Ratio de stationnement	1,19/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B	Effacer hauteur du plafond	25’3”
Taille du lot	20,10 AC	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	47
Aire du bâtiment louable	312 762 pi²	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	G1 - Industriel

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	20,10 AC
Aire du bâtiment louable	312 762 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1999
Ratio de stationnement	1,19/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	25’3”
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	47
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	G1 - Industriel

Mezzanine

Espace d'entreposage

Chauffage

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

1er Ét. - 2
171 440 pi²
Industriel
construction partielle
Maintenant

999 Boundary Rd, Oshawa, ON à vendre Plan d’étage- Image 1 de 1 — Plan d’étage

Le 999 Boundary Road offre une opportunité industrielle exceptionnelle avec environ 171 440 pieds carrés (sous réserve de remesure) d'espace d'entrepôt flexible et des composantes de bureau négociables, avec des hauteurs libres impressionnantes de 22' à 25' 3", des capacités d'expédition à double chargement et la possibilité d'augmenter la puissance jusqu'à 10 000 ampères (sous réserve de l'approbation de la ville d'Oshawa). L'emplacement stratégique de la propriété, à seulement deux virages à droite de l'échangeur complet de l'autoroute 401, offre un accès de distribution inégalé dans toute la région du Grand Toronto. La combinaison d'un espace au sol substantiel, d'une infrastructure d'expédition polyvalente et d'une connectivité directe à l'autoroute positionne cette propriété comme une opportunité de premier plan dans le corridor industriel florissant de la région de Durham. *OFFRE LIMITÉE* Taux de location pour les années 1 et 2 | 9,95 $/pi² disponible pour des baux de 5 ans ou plus. Les frais d'exploitation (T.M.I.) sont estimés pour 2026 (2,94 $/pi² + frais de gestion).