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999 Brady 999 Brady Ave NW 3 650–9 432 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Atlanta, GA 30318
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 101 | 3 650 à 9 432 pi² | 20’ | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 101
9,432 Square Foot Sub-dividable Retail space in the heart of West midtown.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 20’
- Conforme DDA
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Kailin Art Gallery
- Détaillant
- 1
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- Miller Union
- Restaurant
- 1
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- Out Front Theatre Co
- Information
- 1
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- Pt Solutions
- Soins de santé
- 369
- National
- Steelite
- Accessoires de cuisine
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Kailin Art Gallery | Détaillant | 1 | - |
| Miller Union | Restaurant | 1 | - |
| Out Front Theatre Co | Information | 1 | - |
| Pt Solutions | Soins de santé | 369 | National |
| Steelite | Accessoires de cuisine | 10 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 432 pi² | Superficie commerciale brute | 37 761 pi² |
| Min. divisible | 3 650 pi² | Année de construction | 1969 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,79/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 9 432 pi² |
| Min. divisible | 3 650 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 37 761 pi² |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 0,79/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 999 Brady Avenue est un bâtiment commercial de 36 870 pieds carrés, de plain-pied, situé au cœur de West Midtown, Atlanta. À l'intersection de la 11e Rue, de la 10e Rue et de Brady Avenue, la propriété offre une excellente accessibilité à pied aux entreprises voisines et dispose d'une signalisation bien visible sur Brady Avenue. Le centre propose actuellement un espace commercial de 9 432 pieds carrés disponible.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
- Puits de lumière
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
999 Brady | 999 Brady Ave NW
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