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999 Branch Ct 2 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Grovetown, GA 30813
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Faits saillants
- Open-concept interior adaptable to any business model
- Located in a thriving retail corridor with strong co-tenancy
- Rear door dedicated to staff and delivery access
- Immediate access to Interstate 20 for regional reach
- Front entrance designed for customer convenience
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 999 | 2 000 pi² | 1-10 ans | 21,88 $ CAD/pi²/an 1,82 $ CAD/pi²/mois 43 751 $ CAD/an 3 646 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 999
Suite 999 offers a fully built-out, open-plan layout designed to accommodate a wide range of office or retail concepts. Positioned in a prime Grovetown location next to Walmart and just off Interstate 20, this space combines exceptional visibility with convenient regional access. The interior provides a flexible foundation for customization, allowing businesses to create an environment that reflects their brand and operational needs. A dedicated front entrance ensures a welcoming experience for customers, while a separate rear door is reserved exclusively for employee and delivery access, streamlining logistics and maintaining privacy. Surrounded by strong national retailers and a growing residential community, Suite 999 delivers the exposure and adaptability required for success in today’s competitive market. Whether you envision a professional office, boutique retail shop, or service-oriented business, this space offers the versatility and strategic positioning to bring your vision to life.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Planchers de bois franc
- Prime location next to Walmart
- Quick access to Interstate 20
- Open layout for flexible design
- Front door for customer entry
- Back door for staff and deliveries
- High visibility in retail corridor
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Tarrytown Expocare
- Pharmacie
- 12
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Tarrytown Expocare | Pharmacie | 12 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 34 440 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,22/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 34 440 pi² |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 3,22/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This Grovetown retail storefront office property is strategically positioned in one of the area’s most active commercial corridors. Located adjacent to Walmart and just off Interstate 20, the property benefits from exceptional visibility and convenient regional access. The open-concept design offers flexibility for a variety of business models, from retail to professional services. A dedicated front entrance ensures a welcoming experience for customers, while a separate rear door is reserved exclusively for employee and delivery access, streamlining operations. Surrounded by strong national retailers and a growing residential base, this property combines accessibility, adaptability, and exposure—making it an ideal choice for businesses seeking a high-traffic location with room to customize.
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