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Scan Design Building 999 Douglas Ave 809–2 966 pi² d'espace disponible • Bureau • Altamonte Springs, FL 32714

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FAITS SAILLANTS

  • Le 999, avenue Douglas offre un environnement de bureau saisissant avec des terrains magnifiquement aménagés, une fontaine et des installations de sculptures.
  • La combinaison dynamique des locataires, dont Scan Design, le Neuro Hub et les Concept Cafés, favorise une atmosphère innovante et professionnelle.
  • L'accès pratique au centre commercial Altamonte et au parc Cranes Roots vous permet d'accéder à des boutiques, des restaurants et des divertissements de premier plan à quelques minutes seulement.
  • Pénèrez dans un grand atrium et profitez d'équipements modernes, notamment des salles de conférence équipées de technologies, un espace événementiel et un salon pour les employés.
  • Positionné le long de l'Interstate 4, le Scan Design Building offre une visibilité exceptionnelle à plus de 140 000 véhicules par jour.
  • Avec une main-d'œuvre hautement qualifiée dans la région, les entreprises bénéficient d'un solide bassin de talents et d'une économie locale florissante.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, ste 1109
  • 2 157 pi²
  • Négociable
  • 22,13 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 47 744 $ CAD/an 3 979 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 3e étage, ste 3325
  • 809 pi²
  • Négociable
  • 22,13 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 17 907 $ CAD/an 1 492 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Bail en cours

This unique suite includes two separate entrances and is conveniently located near the elevator on the 3rd floor. It has a mostly open floor plan with one executive office, a separate room that could be used as a reception or a second office, and a small IT/storage room. The executive office boasts a newly built-out kitchenette with a tankless water heater and plenty of storage.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Plan ouvert
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 2 bureaux privés
  • Cuisine
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage, ste 1109 2 157 pi² Négociable 22,13 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 47 744 $ CAD/an 3 979 $ CAD/mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste 3325 809 pi² Négociable 22,13 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 17 907 $ CAD/an 1 492 $ CAD/mois Bureau construction complète Bail en cours

1er étage, ste 1109

Taille
2 157 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
22,13 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 47 744 $ CAD/an 3 979 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage, ste 3325

Taille
809 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
22,13 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 17 907 $ CAD/an 1 492 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Bail en cours

1er étage, ste 1109

Taille 2 157 pi²
Terme Négociable
Taux de location 22,13 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

3e étage, ste 3325

Taille 809 pi²
Terme Négociable
Taux de location 22,13 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Bail en cours

This unique suite includes two separate entrances and is conveniently located near the elevator on the 3rd floor. It has a mostly open floor plan with one executive office, a separate room that could be used as a reception or a second office, and a small IT/storage room. The executive office boasts a newly built-out kitchenette with a tankless water heater and plenty of storage.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 2 bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Cuisine
  • Plan ouvert

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Le 999, avenue Douglas, l'édifice Scan Design, offre une excellente occasion d'établir une présence dans la dynamique Altamonte Springs. Entourée d'un terrain méticuleusement aménagé, cette propriété saisissante présente une fontaine sereine et des installations de sculptures captivantes, le tout entretenu avec un soin exceptionnel par sa propriété dévouée et sa gestion sur place. Passez à l'intérieur pour découvrir un grand atrium et une gamme d'équipements soigneusement élaborés à la disposition des locataires. Deux salles de conférence à la fine pointe de la technologie et dotées de moniteurs intégrés garantissent des réunions fluides. Grâce à l'accès Internet par fibre optique prêt pour le cloud, les locataires doivent s'attendre à une connectivité sans tracas dès le premier jour. Le GatherRoom, ancien restaurant transformé en espace événementiel élégant, offre un lieu de rassemblement polyvalent. Un salon accueillant pour les employés avec une kitchenette crée également une retraite confortable pour les pauses et la collaboration. Le Scan Design Building compte un éventail diversifié de locataires, y compris des cabinets d'avocats, des sociétés immobilières et des entreprises novatrices telles que Scan Design, The Neuro Hub, We Care tlc et NG Production Films. Scan Design consacre une partie de la propriété à la salle d'exposition, ce qui profite au bâtiment d'une circulation piétonnière constante. Les nouvelles entreprises bénéficient également d'une visibilité accrue grâce à des affiches de monuments bien en vue et à l'emplacement d'annuaires. Positionné directement le long de l'Interstate 4, le 999 Douglas Avenue offre une accessibilité et une visibilité inégalées à plus de 140 000 véhicules par jour (VPD). Les rampes d'entrée et de sortie sont à seulement deux minutes, assurant une connectivité transparente, tandis que le centre-ville d'Orlando est à seulement 17 minutes en voiture. Les environs offrent une multitude d'équipements haut de gamme, y compris le centre commercial Altamonte et le parc Cranes Roots, tous deux situés à seulement cinq minutes et abritant des expositions d'art, des concerts et une sélection exceptionnelle de boutiques et de restaurants. Avec une main-d'œuvre hautement qualifiée dans la région immédiate, où un pourcentage important des 220 334 résidents dans un rayon de 5 milles détiennent des diplômes collégiaux, le Scan Design Building constitue un emplacement idéal pour les entreprises qui recherchent de la visibilité et l'accès aux meilleurs talents.

  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Système de sécurité
  • Affichage

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1989/2000
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
119 647 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
39 882 pi²
Hauteur du plafond non finie
13’
Stationnement
150 places de stationnement surface
Stationnement Couvert

SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES

  • Canvas Interiors
  • Un magasin de meubles local situé à Altamonte Springs, en Floride, depuis 2011.
  • Eastern Security
  • Service local de gardes de sécurité situé à Altamonte Springs, en Floride, fondé en 2018.
  • South Beach Tanning
  • National Sun Tanning Salon and Spa, dont le siège social est situé à Altamonte Springs en Floride depuis 2003.
  • TK Law
  • Cabinet d'avocats local situé à Altamonte Springs, en Floride, fondé en 2005.
  • We Care tlc
  • Centres de soins médicaux locaux établis en 2006 à Altamonte Springs, en Floride.

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Terra Mia Wine Bar & Trattoria Italien $$ 8 Min. de marche
Starbucks Café $ 10 Min. de marche
Specialty Pizza Express Pizza $ 9 Min. de marche
Santiago's Bodega Espagnol $$ 9 Min. de marche
The Melting Pot - - 12 Min. de marche
Kobe Ichiban Grilladerie $$$ 13 Min. de marche

COMMERCE DE DÉTAIL

Nationwide Insurance Assurance 6 Min. de marche
Kid City USA Garderie 7 Min. de marche
Truist Banque 10 Min. de marche
7-Eleven Marché des dépanneurs 10 Min. de marche
Batteries Plus Électronique grand public 14 Min. de marche
Sola Salon Studios Salon / Barbier / Spa 15 Min. de marche

HÔTELS

Hampton by Hilton
128 Pièces
4 route min.
Hilton
309 Pièces
8 route min.
Hyatt Place
128 Pièces
11 route min.
Courtyard
112 Pièces
12 route min.
Home2 Suites by Hilton
123 Pièces
13 route min.
Marriott
307 Pièces
14 route min.

À PROPOS DE ALTAMONTE RESSORTS

Altamonte Springs est un nœud de bureaux de banlieue grandissant pour la région d'Orlando, situé à environ 15 minutes du centre-ville d'Orlando. La région bénéficie d'un accès direct à deux artères principales, l'Interstate 4 et la State Route 436, et se trouve à 45 minutes en voiture de l'aéroport international d'Orlando, de l'aéroport international Orlando-Sanford et de l'aéroport exécutif d'Orlando.

Il existe de nombreuses options de transport en commun à Altamonte Springs, y compris la gare CenterPOINTE de SunRail et le réseau de transport en commun LYNX. La main-d'œuvre locale est très instruite, et beaucoup détiennent des diplômes collégiaux. Les locataires de bureaux ont de nombreux magasins et restaurants de jour, y compris le centre commercial Altamonte, et il y a de nombreux espaces verts populaires tels que Cranes Roost Park.

Altamonte Springs a un bureau compétitif demandant des tarifs de location et offre de nombreux équipements des nœuds de bureaux de base urbains dans un cadre de banlieue. La plupart des propriétés de bureaux ont un aménagement paysager spectaculaire et une végétation luxuriante. Le mélange de locataires de bureaux dans ce secteur est diversifié, reflétant l'attrait d'Altamonte Spring à presque toutes les utilisations de bureaux.

  • ID d’inscription: 33858798

  • Date de mise sur le marché: 2025-06-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 999 Douglas Ave, Altamonte Springs, FL 32714

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