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Shops at Lincoln Heights 999 E Basse Rd 1 094–23 448 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Antonio, TX 78209
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FAITS SAILLANTS
- Situé dans un secteur à revenu élevé bien établi à proximité d'Alamo Heights, Terrell Hills, Olmos Park et Monte Vista.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (8)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 120 | 2 340 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 129 | 2 477 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 159 | 1 094 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 160 | 2 663 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 161 | 1 450 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 162 | 8 012 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 163 | 3 209 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 181 | 2 203 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
999 E Basse Rd - 1er étage - ste 120
999 E Basse Rd - 1er étage - ste 129
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
999 E Basse Rd - 1er étage - ste 159
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
999 E Basse Rd - 1er étage - ste 160
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
999 E Basse Rd - 1er étage - ste 161
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
999 E Basse Rd - 1er étage - ste 162
999 E Basse Rd - 1er étage - ste 163
999 E Basse Rd - 1er étage - ste 181
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- H E B
- Supermarché
- 601
- International
- Panera Bread
- Boulangerie
- 2 855
- International
- Stein Mart
- Prix réduit
- 3
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| H E B | Supermarché | 601 | International |
| Panera Bread | Boulangerie | 2 855 | International |
| Stein Mart | Prix réduit | 3 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 23 448 pi² | Propriétés du centre | 4 |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 222 393 pi² |
| Stationnement | 1799 places | Superficie totale du terrain | 22,54 AC |
| Magasins | 40 | Année de construction | 1988 |
| Superficie totale disponible | 23 448 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1799 places |
| Magasins | 40 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 222 393 pi² |
| Superficie totale du terrain | 22,54 AC |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre d'épicerie H-E-B situé dans un secteur à revenu élevé établi à proximité d'Alamo Heights, Terrell Hills, Olmos Park et Monte Vista. The Shops at Lincoln Heights propose huit restaurants et abrite certains des meilleurs détaillants locaux de San Antonio.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Shops at Lincoln Heights | 999 E Basse Rd
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