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999 Grant Ave 2 922–12 670 pi² d'espace disponible • Novato, CA 94945
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 922 pi² | 12’ | Négociable | 41,50 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 121 268 $ CAD/an 10 106 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 2e étage, ste 201 | 4 987 à 9 748 pi² | 9’ | Négociable | 37,35 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 364 103 $ CAD/an 30 342 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
High visibility anchor retail space at the corner of Grant Avenue and Redwood Boulevard.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 12’
- Entouré de restaurants et de commodités du centre-ville
2e étage, ste 201
General purpose buildout that features 11 private offices, conference room, reception, kitchen/break area and open workspace. Can expand the space to 9,748 sq. ft.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 13 à 78 personnes
- 11 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 9’
- Salle de bains privée
- Entouré de restaurants et de commodités du centre-ville
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Circle Bank Llc | Finance et assurances | - | - |
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| Terra Firma Global Partners | Immobilier | 1 | - |
| Umpqua Bank | Banque | 660 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 670 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Min. divisible | 2 922 pi² | Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2012 |
| Superficie totale disponible | 12 670 pi² |
| Min. divisible | 2 922 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Année de construction | 2012 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 999, avenue Grant est un édifice à usage mixte exceptionnel, situé au centre-ville de Novato, à l'angle sud-est de l'avenue Grant et du boulevard Redwood. Son emplacement bien en vue et son architecture exceptionnelle plairont aux locataires à la recherche d'une grande visibilité, d'une excellente qualité et d'une grande accessibilité.
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999 Grant Ave
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