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999 Long Beach Blvd 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Long Beach, CA 90813
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Faits saillants
- Prime location at the signalized intersection of Long Beach Boulevard and 10th Street
- Convenient access to Metro bus lines and nearby Metro rail station
- Fully remodeled in 2023
- Directly across from Superior Grocers, Chase Bank, 7-Eleven, and Popeyes Louisiana Kitchen
- Exceptional Walk Score of 95/100
- Population of more than 78,000 residents within a one-mile radius
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 200 pi² | Négociable | 35,25 $ CAD/pi²/an 2,94 $ CAD/pi²/mois 42 302 $ CAD/an 3 525 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 102
• ±1,200 SF vanilla shell condition, move-in ready • Prime signalized corner at Long Beach Blvd & 10th Street
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1922/2023 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1922/2023 |
À propos de la propriété
Positioned at the signalized intersection of Long Beach Boulevard and 10th Street, 999 Long Beach Blvd offers a premier commercial location in the heart of Long Beach. Situated directly across from Superior Grocers, Chase Bank, 7-Eleven, and Popeyes Louisiana Kitchen, the property benefits from strong retail synergy and high consumer traffic. The site provides exceptional accessibility, with Metro bus and rail services nearby and convenient access to the I-710 and I-405 freeways. With an outstanding Walk Score of 95 and average daily traffic counts exceeding 30,000 vehicles, the property offers excellent visibility and exposure. The surrounding area is densely populated, with more than 78,000 residents within a one-mile radius and over 430,000 residents within a five-mile radius. Renovated in 2023, the property features prominent street frontage and is within walking distance of St. Mary Medical Center, Renaissance High School for the Arts, the YMCA, and numerous other community amenities.
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Présenté par
Joseph Khoshsima
999 Long Beach Blvd
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