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South Port Shopping Center 999 Montauk Hwy 2 548–23 870 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Shirley, NY 11967
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Faits saillants
- 301 778 SF Centre commercial
- Situé à moins de ¼ mille de l'intersection principale entre l'autoroute Sunrise (route 27) et la promenade William Floyd (route 46)
- Situé sur l'autoroute Montauk (route 27A) avec feux de circulation réservés
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 15 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 2 548 à 5 096 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 3 774 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
999 Montauk Hwy - 1er étage
Proposed 15,000 SF Building
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Situé sur l'autoroute Montauk (route de comté 80)
999 Montauk Hwy - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
999 Montauk Hwy - 1er étage
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Kohls
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- Stop & Shop Supermarket
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 23 870 pi² | Propriétés du centre | 8 |
| Min. divisible | 2 548 pi² | Façade | 738’ le Montauk Hwy |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 308 629 pi² |
| Stationnement | 8799 places | Superficie totale du terrain | 146,29 AC |
| Magasins | 8 | Année de construction | 1990 |
| Superficie totale disponible | 23 870 pi² |
| Min. divisible | 2 548 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 8799 places |
| Magasins | 8 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Façade | 738’ le Montauk Hwy |
| Superficie commerciale brute | 308 629 pi² |
| Superficie totale du terrain | 146,29 AC |
| Année de construction | 1990 |
À propos de la propriété
CO-locataires : Arrêt & Shop, Kohls, Cohen's Fashion Optical, LabCorp, GameStop, Verizon Wireless, GNC, Pacific Tanning, Kay Bijoutiers, Bath & Body Works, Sally Beauty Supply, Marshalls, The UPS Store, Michaels, Five Below, Ulta, Rideaux et maison, Animaux Entrepôt, Island Empanada, Claire's, Tropical Smoothie Cafe, Bientôt : Old Navy & Planet Fitness
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
South Port Shopping Center | 999 Montauk Hwy
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