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Tops Plaza 999 Ridge Rd E 1 800–10 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rochester, NY 14621
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FAITS SAILLANTS
- Corridor à circulation élevée
- Signalisation
- Tailles de suite pour convenir
- Espace de vente au détail et bureaux disponibles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 800 à 10 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
999 E Ridge Rd - 1er étage
Located on the primary retail corridor of the Irondequoit trade area, Depot Plaza (999 E Ridge Road) is a high visibility, grocery anchored center. The property is currently offering inline space ranging from 1,800-10,000 square feet with cotenants including M&T Bank, Tops Markets, UR Medicine, Rainbow, Rent-A-Center and Davita.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace très visible
- Forte combinaison de produits de vente au détail et de cabinets médicaux
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² | Façade | 900’ le Ridge Rd |
| Min. divisible | 1 800 pi² | Superficie commerciale brute | 130 858 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 13,09 AC |
| Stationnement | 1020 places | Année de construction | 1970 |
| Magasins | 1 | Rues transversales | Carter St & Ridge Rd |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² |
| Min. divisible | 1 800 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1020 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 900’ le Ridge Rd |
| Superficie commerciale brute | 130 858 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,09 AC |
| Année de construction | 1970 |
| Rues transversales | Carter St & Ridge Rd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans le principal corridor de vente au détail de la zone commerciale d'Irondequoit, le centre commercial Depot Plaza (999 E Ridge Road) est un centre d'épicerie à haute visibilité. La propriété offre actuellement un espace en ligne de 1 800 à 10 000 pieds carrés avec des colocataires, dont M&T Bank, Tops Markets, UR Medicine, Rainbow, Rent-A-Center et Davita.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Tops Plaza | 999 Ridge Rd E
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