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999 Ringwood Ave - Atherton Residential Development Site Lot • Résidentiel • 0,92 Acres • 15 930 260 $ CAD • Atherton, CA 94027
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Faits saillants de l'investissement
- Residential development opportunity in Atherton, one of the most exclusive and desirable communities in the nation.
- 999 Ringwood Avenue is within the town’s RM-10 Residential Multifamily Overlay Zone, which allows up to ten units per acre by right.
- The lot spans 0.92 acres and features a rectangular shape, with a frontage along Bay Road and Ringwood Avenue.
- The town has a median home price of $7.7 million as of the third quarter of 2025 and is the most expensive zip code in the nation.
- Detached and attached residential product are both allowed.
- Call listing brokers for more information
Résumé de l'annonce
999 Ringwood Avenue represents the rare opportunity to acquire a 0.92-acre residential development site within Atherton’s RM-10 Multifamily Overlay Zone. This overlay allows for up to ten residential units per acre, with a minimum of five residential units per site. The subject property has the potential to be developed with up to nine single-family residences; both detached and attached residences are permitted.
Atherton does not currently require below market rate (BMR) units for projects developed under the RM-10 Multifamily Overlay Zone. This allows developers to build a 100% market-rate project while still supporting the town’s housing goals through increased density and diverse housing types. The absence of a BMR requirement greatly enhances project feasibility and profitability.
Atherton does not currently require below market rate (BMR) units for projects developed under the RM-10 Multifamily Overlay Zone. This allows developers to build a 100% market-rate project while still supporting the town’s housing goals through increased density and diverse housing types. The absence of a BMR requirement greatly enhances project feasibility and profitability.
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix | 15 930 260 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Utilisation proposée | Développement familial unique |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,92 AC |
| Zonage | RM-10 - Jusqu'à 10 unités résidentielles par acre | ||
| Prix | 15 930 260 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Utilisation proposée | Développement familial unique |
| Taille totale du lot | 0,92 AC |
| Zonage | RM-10 - Jusqu'à 10 unités résidentielles par acre |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 15 930 260 $ CAD | Taille du lot | 0,92 AC |
| Prix par AC | 17 329 419,53 $ CAD |
| Prix | 15 930 260 $ CAD |
| Prix par AC | 17 329 419,53 $ CAD |
| Taille du lot | 0,92 AC |
0.92-acre residential development site within Atherton’s RM-10 Multifamily Overlay Zone. This overlay allows for up to ten residential units per acre, with a minimum of five residential units per site.
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 061-091-080 | Évaluation des bâtiments | 73 260 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 7 326 049 $ CAD | Évaluation totale | 7 399 309 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
061-091-080
Évaluation du terrain
7 326 049 $ CAD
Évaluation des bâtiments
73 260 $ CAD
Évaluation totale
7 399 309 $ CAD
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999 Ringwood Ave - Atherton Residential Development Site
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