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999 S Broadway 15 428 pi² 75% Loué Bureau Immeuble East Providence, RI 02914 2 754 620 $ CAD (178,55 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Business park,commercial, dental, financial, freestanding, health, office and other
High visibility, ample parking, great location
Security, fire alarm, smoke detectors

Three floors, elevators
Minutes from highways, Providence and Boston
Central air

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This three-story, 11,385-square-foot brick office building combines functionality with convenience and is serviced by a passenger elevator. Originally constructed as the headquarters for a local credit union, it offers versatile spaces across its three floors: First Floor (3,795 sq. ft.): Currently vacant, this floor formerly housed a credit union branch. Features include a bank vault, drive-up lanes, and teller windows, making it adaptable for various uses. Second Floor (3,795 sq. ft.): Currently occupied by the building owner, who operates a medical practice, this space is available under a lease-back agreement. The proposed terms include a three-year lease with two optional one-year extensions. Third Floor (3,795 sq. ft.): Currently leased by an advertising agency, ensuring an established tenant. The property features excellent visibility, ample onsite parking, and additional parking across the street for staff and company vehicles. Conveniently located just minutes from Route 95 and downtown Providence, it is also a mere 45-minute drive from Boston.

Floor Plans (3) (1)

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement

Conditions de vente

Propriété à inoccupation élevée

Type de propriété

Bureau

Sous-type de propriété

Médical

Taille du bâtiment

15 428 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1980

Prix

2 754 620 $ CAD

Prix par pi²

178,55 $ CAD

Pourcentage loué

75%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

3 étages

Superficie de plancher typique

3 795 pi²

Dalle à dalle

11’

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,77

Taille du lot

0,46 AC

Zone de développement économique

Oui

Zonage

C2 - Could you please provide the full text or context you'd like translated? "C2" alone doesn't provide enough information for a translation.

Stationnement

50 places (3,24 places par 1 000 pi² loué)

Accès 24 heures

Réception

Espace d'entreposage

Climatisation

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
3 795 pi²
Bureau/Commerce de détail
construction partielle
Maintenant

Découvrez cette unité au rez-de-chaussée de 3 795 pieds carrés située à l'intersection d'un feu de circulation. Cette unité vacante était auparavant une succursale bancaire avec un guichet au volant, et le coffre-fort est toujours sur place. Ce guichet au volant peut être utilisé pour de nombreuses autres activités, telles que la restauration rapide, une pharmacie ou peut-être un nettoyeur à sec. Il s'agit d'un bâtiment autonome offrant une excellente visibilité, avec un stationnement sur place plus que suffisant, ainsi qu'un stationnement supplémentaire de l'autre côté de la rue pour les employés ou les véhicules de l'entreprise.