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999 Sutter St 11 105 pi² Bureau Immeuble San Francisco, CA 94109 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bureaux à usages mixtes et immeubles de vente au détail
- Entièrement rénové
- CVC, système électrique de 400 A, systèmes d'accès à clés
- ± 11 105 Pieds carrés (par architecte), ± 3 281 pieds carrés (lot)
- RC-4 Zonage
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Compass Commercial, à titre de conseiller exclusif, est heureuse de vous présenter l'occasion exceptionnelle d'acquérir la participation en fief simple au 999, rue Sutter. La propriété est un immeuble de bureaux de caractère entièrement rénové, situé dans le quartier Lower Nob Hill de San Francisco.
Le 999, rue Sutter se compose d'environ 11 105 pieds carrés (par architecte) sur un terrain de +/- 3 281 pieds carrés réparti sur 4 étages, plus une unité de niveau inférieur.
Le bâtiment a récemment fait l'objet d'un certain nombre de mises à niveau modernes, notamment l'accès par porte-clés au bâtiment et aux unités intérieures, de nouvelles unités CVC, la mise en réseau Meraki et le Wi-Fi dans tout le bâtiment, des câbles Cat 5/6, des caméras de sécurité Meraki. Le toit a été remplacé en 2015 et a été récemment revêtu d'un revêtement élastomère en céramique blanche en 2019.
Le 999, rue Sutter se compose d'environ 11 105 pieds carrés (par architecte) sur un terrain de +/- 3 281 pieds carrés réparti sur 4 étages, plus une unité de niveau inférieur.
Le bâtiment a récemment fait l'objet d'un certain nombre de mises à niveau modernes, notamment l'accès par porte-clés au bâtiment et aux unités intérieures, de nouvelles unités CVC, la mise en réseau Meraki et le Wi-Fi dans tout le bâtiment, des câbles Cat 5/6, des caméras de sécurité Meraki. Le toit a été remplacé en 2015 et a été récemment revêtu d'un revêtement élastomère en céramique blanche en 2019.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
11 105 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1911/1988
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
5 étages
Superficie de plancher typique
2 221 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,96
Taille du lot
0,13 AC
Zonage
RC4 - Commercial résidentiel
COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (99)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Très cyclable (73)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0300-231 | Évaluation des bâtiments | 3 133 739 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 766 629 $ CAD | Évaluation totale | 6 900 368 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0300-231
Évaluation du terrain
3 766 629 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 133 739 $ CAD
Évaluation totale
6 900 368 $ CAD
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Présenté par
999 Sutter St
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