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Flexible Retail Warehouse in Little Havana 999 W Flagler St 2 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami, FL 33130
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Faits saillants
- Warehouse with Retail Storefront
- Garage door and High Ceilings
- Prime Corner off of W Flagler
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 800 pi² | Négociable | 30,07 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 84 195 $ CAD/an 7 016 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
This 3,800 square foot flexible retail site ideally situated in Little Havana, offering a unique blend of retail storefront and warehouse amenities. The building is divided into two main spaces, featuring a spacious office near the entrance for administrative needs. A large garage door on the building's exterior provides convenient access for deliveries and larger inventory. This versatile property is perfect for a variety of uses, including general retail, distribution centers, and motorcycle sales, among many others. A significant advantage is its proximity to West Flagler Street, a major east-west artery in Miami that provides excellent connectivity to some of the city's busiest and most populated neighborhoods. The site is a blank canvas, ready for its new occupant to customize and renovate to their specific vision. Contact the agents today for more details and to schedule a showing.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Valero
- Stations d'essence
- 8 112
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Valero | Stations d'essence | 8 112 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² | Superficie commerciale brute | 2 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1954 |
| Sous-type de propriété | Station service | Ratio de stationnement | 2,14/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Station service |
| Superficie commerciale brute | 2 800 pi² |
| Année de construction | 1954 |
| Ratio de stationnement | 2,14/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Ce site commercial flexible de 3 800 pieds carrés est idéalement situé à Little Havana, offrant un mélange unique de vitrine de commerce de détail et d'équipements d'entrepôt. Le bâtiment est divisé en deux espaces principaux, comprenant un bureau spacieux près de l'entrée pour répondre aux besoins administratifs. Une grande porte de garage sur l'extérieur du bâtiment offre un accès pratique pour les livraisons et les stocks volumineux. Partageant son terrain avec une station-service Valero, il bénéficie d'un avantage significatif grâce à sa proximité avec West Flagler Street, une artère est-ouest majeure de Miami qui assure une excellente connectivité avec certains des quartiers les plus animés et les plus peuplés de la ville. Le site est une toile vierge, prêt à être personnalisé et rénové selon la vision spécifique de son nouvel occupant. Contactez les agents dès aujourd'hui pour plus de détails et pour planifier une visite.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Contacts
-
Bobby Berrido, CCIM -
Tony Saladrigas -
Carlos Fausto Miranda -
Fausto Commercial Realty Consultants
Présenté par
Flexible Retail Warehouse in Little Havana | 999 W Flagler St
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