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Main Street Auto 9990 Gravois Rd 2 835 pi² Commerce de détail Immeuble Saint Louis, MO 63123 3 256 287 $ CAD (1 148,60 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Strong Corporate Guarantee
- Dense National Retail Presence
- High-Traffic Corridor Exposure
- Brand-New Long-Term Triple-Net (NNN) Lease
Résumé de l'annonce
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a located at 9990 Gravois Road, St. Louis, MO 63123. The site consists of roughly 2,835 rentable square feet of building space on an estimated 0.26 -acre parcel of land. This Main Street Auto is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 2/2 0/2025. The current annual rent is $154,897 and has scheduled increases of 2.00% Annually starting 3/1/2031.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
2 835 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Prix
3 256 287 $ CAD
Prix par pi²
1 148,60 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
219 799 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,26 AC
Zonage
C2
Façade
81’ sur Gravois Rd
Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 26J-43-0905 | Évaluation des bâtiments | 154 304 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 51 667 $ CAD | Évaluation totale | 205 971 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
26J-43-0905
Évaluation du terrain
51 667 $ CAD
Évaluation des bâtiments
154 304 $ CAD
Évaluation totale
205 971 $ CAD
Contacts
-
Edward Otocka -
Francis Purritano -
Walker Stevens -
Glen Kunofsky -
Christopher Marks -
Surmount
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Main Street Auto | 9990 Gravois Rd
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