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Kleckley/Almeda-Genoa Shopping Center 9990 Kleckley Dr 1 386–6 823 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77075
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Faits saillants
- Prime retail location near Almeda-Genoa Road with strong traffic counts.
- Large surface parking lot for customer convenience.
- Dense residential population supports consistent foot traffic.
- Excellent visibility and signage opportunities for brand exposure.
- Easy access to Beltway 8 and I-45 for regional connectivity.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 1 386 pi² | 3-10 ans | 25,09 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 34 775 $ CAD/an 2 898 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste F | 2 602 pi² | 3-10 ans | 16,19 $ CAD/pi²/an 1,35 $ CAD/pi²/mois 42 119 $ CAD/an 3 510 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste G | 2 835 pi² | 3-10 ans | 16,19 $ CAD/pi²/an 1,35 $ CAD/pi²/mois 45 891 $ CAD/an 3 824 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
9990 Kleckley Dr - 1er étage - ste B
This 1,386 SF space offers prime retail potential with exceptional flexibility for a variety of uses. Ideal for food service concepts, massage therapy practices, dance studios, or other creative and wellness-oriented businesses, the layout supports both open-plan and customized configurations. Its adaptable design makes it perfect for entrepreneurs seeking a versatile location to bring their vision to life. With strong visibility and a welcoming atmosphere, this space is ready to accommodate your unique business needs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
9990 Kleckley Dr - 1er étage - ste F
This 2,602 SF space offers prime retail potential with exceptional flexibility for a variety of uses. Ideal for food service concepts, massage therapy practices, dance studios, or other creative and wellness-oriented businesses, the layout supports both open-plan and customized configurations. Its adaptable design makes it perfect for entrepreneurs seeking a versatile location to bring their vision to life. With strong visibility and a welcoming atmosphere, this space is ready to accommodate your unique business needs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
9990 Kleckley Dr - 1er étage - ste G
This 2,835 SF space offers prime retail potential with exceptional flexibility for a variety of uses. Ideal for food service concepts, massage therapy practices, dance studios, or other creative and wellness-oriented businesses, the layout supports both open-plan and customized configurations. Its adaptable design makes it perfect for entrepreneurs seeking a versatile location to bring their vision to life. With strong visibility and a welcoming atmosphere, this space is ready to accommodate your unique business needs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 823 pi² | Superficie commerciale brute | 25 171 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,32 AC |
| Stationnement | 45 places | Année de construction | 1979 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 6 823 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 45 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 25 171 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,32 AC |
| Année de construction | 1979 |
À propos de la propriété
The center benefits from proximity to major thoroughfares, including Beltway 8 and I-45, ensuring smooth connectivity to greater Houston. Surrounding neighborhoods deliver a dense residential base and steady traffic flow, creating a built-in customer pool. Existing co-tenancy includes community-focused businesses, offering synergy for new tenants. Each available space features prominent signage opportunities and flexible layouts to accommodate a variety of retail uses. This location is ideal for operators looking to capitalize on Houston’s growing population and vibrant southeast submarket. Whether you’re launching a new concept or expanding an established brand, Kleckley/Almeda-Genoa Shopping Center provides the visibility, accessibility, and convenience your business needs to thrive.
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Kleckley/Almeda-Genoa Shopping Center | 9990 Kleckley Dr
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