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9991 Marsh Ln - Office/Medical Space For Sale 9991 Marsh Ln 7 100 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Dallas, TX 75220 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Excellent Owner-User or Investment Opportunity
- Rental Income Secured Through Sept 2026
- $100K in Recent Upgrades & Building Improvements
- Ideal for Medical, Dental, Wellness, or Professional Office Use
- Vacant and Move-In Ready
Résumé de l'annonce
This beautifully updated medical office is now available for sale in Dallas, TX. The building has just undergone over $100,000 in capital improvements, including essential updates that give it a refreshed, modern look and feel — perfect for medical, dental, or specialty healthcare use. Although the current tenant has vacated, they are contractually obligated to continue paying rent through September 2026, offering the new owner stable income with zero occupancy risk. Whether you're an owner-user looking to move in immediately or an investor seeking a cash-flowing asset with long-term upside, this property offers the rare combination of income and flexibility
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 100 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1983/2025
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
7 100 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,75 AC
Zonage
NO (A) - None
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- 1er Ét.-ste 100
- 7 166 pi²
- Bureau/Médical
- -
- 30 jours
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 100 | 7 166 pi² | Bureau/Médical | - | 30 jours |
1er Ét.-ste 100
| Taille |
| 7 166 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00000522217000000 | Évaluation des bâtiments | 1 125 029 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 673 653 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 798 681 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00000522217000000
Évaluation du terrain
673 653 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 125 029 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 798 681 $ CAD (2025)
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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9991 Marsh Ln - Office/Medical Space For Sale | 9991 Marsh Ln
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