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Turnkey Medical Office – Recently Renovated 9991 Marsh Ln 9 000 pi² Bureau Immeuble Dallas, TX 75220 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent Owner-User or Investment Opportunity
- Rental Income Secured Through Sept 2026
- $100K in Recent Upgrades & Building Improvements
- Ideal for Medical, Dental, Wellness, or Professional Office Use
- Vacant and Move-In Ready
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This beautifully updated medical office is now available for sale in Dallas, TX. The building has just undergone over $100,000 in capital improvements, including essential updates that give it a refreshed, modern look and feel — perfect for medical, dental, or specialty healthcare use. Although the current tenant has vacated, they are contractually obligated to continue paying rent through September 2026, offering the new owner stable income with zero occupancy risk. Whether you're an owner-user looking to move in immediately or an investor seeking a cash-flowing asset with long-term upside, this property offers the rare combination of income and flexibility
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1983/2025
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
9 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
0,75 AC
Zonage
NO (A)
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (76)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00000522217000000 | Évaluation des bâtiments | 1 122 202 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 671 960 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 794 163 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00000522217000000
Évaluation du terrain
671 960 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 122 202 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 794 163 $ CAD (2025)
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Turnkey Medical Office – Recently Renovated | 9991 Marsh Ln
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