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9995 Gantry Rd 22 824 pi² Local d'activités Immeuble Philadelphia, PA 19115 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Strategic Northeast Philadelphia location with immediate Route 1 access
- Fully conditioned office and warehouse space with wet sprinkler system
- Ample on-site parking with ±90 spaces
- Excellent connectivity to I-276, I-95, and major bridges
- Two dock doors and one drive-in door for flexible loading
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
9995 Gantry Road presents a rare opportunity to acquire a well-positioned industrial facility in Northeast Philadelphia’s highly sought-after submarket. This ±22,824 SF building sits on 2.42 acres and offers exceptional connectivity to Route 1, I-276, and I-95, enabling seamless access to regional and national transportation networks. With proximity to PhilaPort and Philadelphia International Airport, the property is ideal for businesses requiring efficient logistics and distribution capabilities.
The building features a functional layout with two dock doors, one drive-in door, and a clear height of 11’9”, complemented by fully conditioned office and warehouse areas. Ample parking with ±90 spaces and wet sprinkler fire protection enhance operational convenience and safety. Zoned I-2 for medium industrial use, this asset is perfectly suited for manufacturing, warehousing, or light industrial operations. Its strategic location within a robust labor market ensures access to a skilled workforce, making it a prime choice for owner-users or investors seeking long-term value in a thriving industrial corridor.
The building features a functional layout with two dock doors, one drive-in door, and a clear height of 11’9”, complemented by fully conditioned office and warehouse areas. Ample parking with ±90 spaces and wet sprinkler fire protection enhance operational convenience and safety. Zoned I-2 for medium industrial use, this asset is perfectly suited for manufacturing, warehousing, or light industrial operations. Its strategic location within a robust labor market ensures access to a skilled workforce, making it a prime choice for owner-users or investors seeking long-term value in a thriving industrial corridor.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1977 |
| Type de propriété | Local d'activités | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère | Ratio de stationnement | 3,94/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 11’9” |
| Taille du lot | 2,42 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Aire du bâtiment louable | 22 824 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Nombre d’étages | 1 | ||
| Zonage | I-2, Philadelphia - Industriel moyen | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,42 AC |
| Aire du bâtiment louable | 22 824 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1977 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 3,94/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 11’9” |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | I-2, Philadelphia - Industriel moyen |
COMMODITÉS
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 884230600 | Évaluation des bâtiments | 1 497 355 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 998 237 $ CAD | Évaluation totale | 2 495 592 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
884230600
Évaluation du terrain
998 237 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 497 355 $ CAD
Évaluation totale
2 495 592 $ CAD
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9995 Gantry Rd
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