9999 Sylva Road Lot • Terrain commercial • 9 Acres • 1 728 125 $ CAD • Franklin, NC 28734

Découvrez une opportunité commerciale rare sur l’un des corridors les plus fréquentés de l’ouest de la Caroline du Nord! Cette propriété d’environ 9 acres offre une visibilité et un accès inégalés grâce à son impressionnante façade de 400 mètres le long de l’autoroute US 441/23, qui voit passer plus de 18 000 véhicules par jour. Zonée C-3 pour un usage commercial autoroutier, cette parcelle offre une flexibilité remarquable, convenant à une variété de projets, allant des centres commerciaux, restaurants, bureaux ou établissements médicaux, aux hôtels-boutiques ou projets résidentiels multifamiliaux. Idéalement située à moins d’un kilomètre du centre-ville dynamique de Franklin et à seulement 400 mètres du tout nouveau Super Ingles et d’un hôpital ultramoderne, cette propriété se trouve au cœur du pôle régional de commerce et de services. Elle est parfaitement positionnée pour capter un trafic constant, qu’il soit local, régional ou touristique, tout en répondant à la demande croissante de Franklin pour des restaurants, hébergements, soins de santé et chaînes de services. De plus, elle est à une courte distance en voiture du nord de la Géorgie, d’Asheville et d’autres destinations florissantes des montagnes. Le développement est simplifié grâce à la disponibilité des services municipaux d’eau et d’égouts, à plusieurs points d’entrée et de sortie, y compris une entrée secondaire pavée, ainsi qu’à une plateforme de site déjà nivelée. Ces caractéristiques prêtes à l’emploi vous font gagner un temps précieux et vous permettent de passer directement à la planification de votre projet. Avec son échelle exceptionnelle, son infrastructure, son emplacement stratégique et sa flexibilité, cette propriété se distingue véritablement comme une opportunité unique, le canevas parfait pour concrétiser votre vision à l’entrée de l’ouest de la Caroline du Nord.