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A-370 Lot • Terrain commercial • 13,12 Acres • 959 038 $ CAD • Turre, Almería 04639
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Cercanía a la carretera A-370, lo que facilita el acceso a la propiedad en camión, coche, entre otros.
- Ubicado en una esquina, lo que expone la propiedad a un alto tráfico, generando visibilidad y favoreciendo una buena conectividad.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Se trata de una parcela urbanizable que cuenta con una superficie registral de 53.096 m² y una superficie catastral de 162.203 m². El uso característico del suelo es industrial, terciario y residencial, con una altura máxima permitida de 15 metros y una edificabilidad de 0,60 m²/m².
De acuerdo con el porcentaje establecido en el Plan Parcial y una vez descontado el 10% de cesión obligatoria al Ayuntamiento, las superficies aproximadas por uso se distribuyen de la siguiente manera:
El uso residencial representa el 25%, con una edificabilidad total de 7.167,96 m²t (calculados sobre 28.671,84 m²t × 0,25).
El uso industrial equivale aproximadamente a un tercio del total, alcanzando una edificabilidad de 9.557,28 m²t (28.671,84 m²t ÷ 3).
Por último, el uso terciario compatible ocupa la superficie restante, con una edificabilidad de 11.946,60 m²t (28.671,84 – 9.557,28 – 7.167,96).
Ref: CCI-006-000048848
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 959 038 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 13,12 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Prix | 959 038 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 13,12 AC |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 959 038 $ CAD | Taille du lot | 13,12 AC |
| Prix par AC | 73 095,62 $ CAD |
| Prix | 959 038 $ CAD |
| Prix par AC | 73 095,62 $ CAD |
| Taille du lot | 13,12 AC |
Una parcela urbanizable que cuenta con una superficie registral de 53.096 m² y una superficie catastral de 162.203 m². El uso característico del suelo es industrial, terciario y residencial, con una altura máxima permitida de 15 metros y una edificab
DESCRIPTION
Le terrain est situé dans le Paraje Cañada de la Alberquilla et Llano Quemado, au sein du Secteur I-1 de la municipalité de Turre, dans la province d'Almería. La parcelle constructible dispose d'une superficie cadastrale de 162 203 m². L'usage caractéristique du sol est industriel, tertiaire et résidentiel, avec une hauteur maximale autorisée de 15 mètres et une densité de construction de 0,60 m²/m².
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CCI10
Présenté par
A-370
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