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A39 - Pair of Development Plots Lot • Résidentiel • 0,74 Acres • 1 059 836 $ CAD • Poundstock EX23 0AU
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent development opportunity with far reaching countryside and sea views
- Matters reserved planning permission granted for a pair of detached properties
- Water, Electric and Drainage in close proximity
- Ideal opportunity to create a Grand Designs style home
- Just 5 miles from the coastal town of Bude with excellent transport links into Cornwall or North Devon
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
A rare opportunity to acquire a pair of generously sized building plots for two homes or to develop one large "Grand Designs" style property. Located in the rural parish of Poundstock, Cornwall the site comprises planning for two generous 4 bedroom homes in an Area of Outstanding Natural Beauty.
The site boasts fantastic views over the rolling countryside and out towards the Atlantic Ocean.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 059 836 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Ancienneté | Pleine propriété | Taille totale du lot | 0,74 AC |
| Nombre de lots | 1 |
| Prix | 1 059 836 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Ancienneté | Pleine propriété |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Taille totale du lot | 0,74 AC |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 059 836 $ CAD | Taille du lot | 0,74 AC |
| Prix par AC | 1 436 909,70 $ CAD |
| Prix | 1 059 836 $ CAD |
| Prix par AC | 1 436 909,70 $ CAD |
| Taille du lot | 0,74 AC |
The development site has excellent access off the A39 with water, electric and drainage all presumed to be in close proximity. The site is gently sloping to the west and features established boundaries on three side.
DESCRIPTION
Le site est situé à quelques minutes en voiture de la ville côtière prisée de Bude, en Cornouailles, réputée pour ses plages, son surf et sa communauté dynamique. Le terrain bénéficie d’un permis de construire complet pour deux propriétés indépendantes de 4 chambres, avec un agencement inversé, offrant toutes deux des vues sur la mer et des terrasses orientées à l’ouest. Sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires, ce terrain représente une opportunité idéale pour un promoteur de construire deux maisons de haut standing dans une zone très recherchée. Ce site accessible ne manquera pas de susciter de l’intérêt et, avec des valeurs de développement brut (GDV) projetées solides, il attirera l’attention de nombreux promoteurs. Le permis de construire a été accordé par le Conseil du Comté de Cornouailles sous le numéro de dossier PA24/08841 en date du 10 janvier 2025. Approbation pour la construction de 2 maisons individuelles. Une copie du permis et des plans associés peut être consultée sur le site web du Conseil du Comté de Cornouailles à l’adresse cornwall.gov.uk.
Présenté par
A39 - Pair of Development Plots
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