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APN# 075-190-21 - APN#075-190-21 Lot • Ferme • 10 Acres • 54 714 $ CAD • Bodfish, CA 93205

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Faits saillants de l'investissement

Substantial land parcel located in Bodfish within scenic Kern County, offering attractive natural surroundings.
Suitable for diverse uses such as custom residential development, recreational retreat, or long-term investment hold.
Near hiking, fishing, and water-sport destinations, enhancing its recreational and lifestyle appeal.

Positioned in close proximity to Lake Isabella and Kern River recreation areas, ideal for outdoor lifestyle opportunities.
Accessible via local roads and enjoys the tranquility of a low-density, rural setting.
Utilities likely require extension—buyers should confirm availability with Kern County Planning and Utility providers.

Résumé de l'annonce

Découvrez une occasion exceptionnelle de posséder 10 acres de terres de chasse de premier choix dans la région pittoresque du Boodfish en Californie. Cette propriété offre un paysage diversifié, parfait pour les chasseurs avides à la recherche d'une retraite privée entourée par la beauté de la nature. Caractéristiques de la propriété : 1. Superficie : 10 acres de terrain non perturbé, offrant suffisamment d'espace pour diverses activités de chasse. 2. Faune : Cette région abrite une variété de gibiers, notamment des cerfs, des lapins, des écureuils et des ours. La population faunique peut varier d'une année à l'autre, offrant des expériences de chasse uniques à chaque saison. 3. Terrain : La propriété comprend un mélange d'espaces ouverts et de zones boisées, créant des habitats idéaux pour le petit et le grand gibier. Le terrain varié améliore l'expérience de chasse tout en offrant des possibilités de randonnée et d'exploration. 4. Accès : Accès pratique aux routes et aux sentiers à proximité, ce qui facilite le transport de l'équipement et du gibier récolté.

Faits sur la propriété

Prix	54 714 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Ferme
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	10,00 AC
Zonage	0

Prix	54 714 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Ferme
Taille totale du lot	10,00 AC
Zonage	0

1 Lot disponible

Lot

Prix	54 714 $ CAD	Taille du lot	10,00 AC
Prix par AC	5 471,36 $ CAD

Prix	54 714 $ CAD
Prix par AC	5 471,36 $ CAD
Taille du lot	10,00 AC

Description

Nestled in the scenic hills of Bodfish, California, this expansive 10-acre agricultural parcel offers a rare opportunity to own a slice of nature-rich land ideal for recreational or investment purposes. The property features a diverse landscape with a mix of open meadows and wooded areas, making it perfect for hunting, hiking, or future agricultural development. Wildlife is abundant, with deer, rabbits, squirrels, and even bears frequenting the area, offering seasonal variation and a true outdoor experience. With convenient access to nearby roads and trails, transporting equipment or exploring the terrain is easy and efficient. Zoned for agricultural use, this land is suitable for owner-users or investors seeking a private retreat or a long-term asset in Kern County.

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