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APN 3103-601-10-0000 Palmdale Rd - APN 3103-601-10-0000 Palmdale Rd, Victorville Lot • Terrain commercial • 4,52 Acres • 1 101 848 $ CAD • Victorville, CA 92392

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Conveniently located just 0.9 mile from US- 395 Hwy to the west of the property and only 3.5 miles from I-15 Fwy (Exit 147)
(C-1) Commercial Zoned, a developers opportunity for your Retail or Office Commercial Building,

The site's configuration allows for easy access. Traffic counts 25,000+/- cars per day.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

4.52 Acres of Land, APN 3105-161-14-0000, zoned (C-1) Neighborhood Service Commercial, paved street on busy Palmdale Rd, Electricity and water on street as per city maps. A few permitted uses in the city of Victorville include storage containers, parking lot sales, restaurants, small recycling facilities, and Vehicle Storage, among others. The site's configuration allows for easy access. Traffic counts 25,000+/- cars per day, conveniently located just 0.9 mile from US- 395 Hwy to the west of the property and only 3.5 miles from I-15 Fwy (Exit 147) to the east of the property, (C-1) Commercial Zoned, and next to a self-storage close to a major thorough fare Bear Valley Rd. a developers opportunity for your Retail or Office Commercial Building, see showing instructions for estimated corner coordinates, Lines demarcating boundaries are approximate and not surveyed, buyer and buyer’s agent to verify utilities, zoning & exact boundary lines to satisfy yourselves with the property. Google Maps Coordinates to the site are: 34.507694, -117.384639. Bring your offer today.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 101 848 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Condition de vente	Projet de redéveloppement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Concessionnaire automobile Réparation automatique Terrain de baseball Salle de quilles Lave-auto Centre communautaire Dépanneur Garderie Grand magasin Pharmacie Restauration rapide Immeuble indépendant général Soins de santé Club de santé Médical Cinéma Studio de cinéma, de radio ou de télévision Centre de voisinage Parc de bureaux Poste de police/d’incendie Bureau de poste Bibliothèque publique Centre de réadaptation Restaurant Entreposage libre-service Patinoire Supermarché
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	4,52 AC
Zonage	(C-1) COMMERCIAL - (C-1) Commerce de services de quartier, une opportunité pour les promoteurs de développer votre bâtiment commercial de détail ou de bureaux.

Prix	1 101 848 $ CAD
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Concessionnaire automobile Réparation automatique Terrain de baseball Salle de quilles Lave-auto Centre communautaire Dépanneur Garderie Grand magasin Pharmacie Restauration rapide Immeuble indépendant général Soins de santé Club de santé Médical Cinéma Studio de cinéma, de radio ou de télévision Centre de voisinage Parc de bureaux Poste de police/d’incendie Bureau de poste Bibliothèque publique Centre de réadaptation Restaurant Entreposage libre-service Patinoire Supermarché
Taille totale du lot	4,52 AC
Zonage	(C-1) COMMERCIAL - (C-1) Commerce de services de quartier, une opportunité pour les promoteurs de développer votre bâtiment commercial de détail ou de bureaux.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 101 848 $ CAD	Taille du lot	4,52 AC
Prix par AC	243 771,69 $ CAD

Prix	1 101 848 $ CAD
Prix par AC	243 771,69 $ CAD
Taille du lot	4,52 AC

4.52 Acres of Land, APN 3105-161-14-0000, zoned (C-1) Neighborhood Service Commercial, paved street on busy Palmdale Rd, Electricity and water on street

DESCRIPTION

Terrain de 4,52 acres, APN 3105-161-14-0000, zoné (C-1) Commercial de service de quartier, situé sur une rue pavée très fréquentée, Palmdale Rd. Électricité et eau disponibles sur la rue selon les cartes de la ville. Quelques usages permis dans la ville de Victorville incluent les conteneurs d'entreposage, les ventes de stationnement, les restaurants, les petites installations de recyclage et l'entreposage de véhicules, entre autres. La configuration du site permet un accès facile. Le trafic compte environ 25 000 voitures par jour. Idéalement situé à seulement 1,4 km de l'autoroute US-395 à l'ouest de la propriété et à seulement 5,6 km de l'autoroute I-15 (sortie 147) à l'est de la propriété. Zoné (C-1) Commercial, à côté d'un entrepôt libre-service et près d'une artère principale, Bear Valley Rd. Une opportunité pour les développeurs de construire un bâtiment commercial pour le commerce de détail ou des bureaux. Consultez les instructions de visite pour les coordonnées estimées des coins. Les lignes délimitant les frontières sont approximatives et non arpentées. L'acheteur et l'agent de l'acheteur doivent vérifier les services publics, le zonage et les limites exactes pour s'assurer de la conformité avec la propriété. Les coordonnées Google Maps du site sont : 34.507694, -117.384639. Faites votre offre dès aujourd'hui!