AR-18 - Monette 30 Lot • Terrain commercial • 30 Acres • 624 330 $ CAD • Monette, AR 72447

Situé sur la très fréquentée Route 18 à Monette, Arkansas, ce terrain de près de 30 acres de terres agricoles de premier choix pour la culture du coton offre une opportunité exceptionnelle d'investissement et de développement. Avec une façade directe sur la Route 18 et l'Ancienne Route 18, cette propriété est stratégiquement positionnée dans les limites de la ville et se trouve directement en face des écoles Buffalo Island Central, ce qui en fait un emplacement idéal pour un développement commercial, résidentiel ou à usage mixte. Actuellement exploitée comme terre agricole productive, cette propriété possède un potentiel bien plus grand grâce à son emplacement le long d'un corridor majeur reliant la ville en pleine croissance de Jonesboro aux pôles industriels de l'acier en rapide expansion dans le comté de Mississippi. Alors que le développement continue de s'étendre depuis Jonesboro et que les investissements dans les infrastructures augmentent le long de la Route 18, cette propriété est prête pour une appréciation substantielle. Son accès double aux routes, sa proximité avec des employeurs régionaux clés et sa visibilité depuis une artère principale en font un site idéal pour des projets de commerce de détail, de logement ou d'usage industriel. Les investisseurs et développeurs à la recherche d'un emplacement très visible dans un marché en croissance reconnaîtront le potentiel à long terme de cette offre rare au cœur de Monette.