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Aberdeen Rd 12 313 pi² d'espace disponible • Industriel • Laurencekirk AB30 1EY
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FAITS SAILLANTS
- Established Industrial Location.
- Suitable for a Variety of Uses - Including Food Related Processing Uses.
- Site extends to 0.95 acres.
- Close Proximity to A90.
- Extends to 1,143.91 sq.m. / 12,313 sq.ft.
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- DISPONIBLE
Laurencekirk is the largest settlement within southern Aberdeenshire and lies immediately to the west of the A90 trunkroad approximately 28 miles to the south of Aberdeen and 36 miles to the north of Dundee. The subjects are located within the Laurencekirk Business Park, a well established industrial and commercial location to the north of Laurencekirk's centre with easy access to the A90. Surrounding occupiers are mixed commercial in nature, including Mearns Fitness and the Co-op. The subjects comprise a substantial industrial unit of steel portal frame that is externally clad with metal sheeting held under a multi pitched roof. Internally, the subjects are divided to provide offices, production area and warehousing. Within the office area, there are staff canteen and changing facilities. The warehouse and production area provides substantial space with the warehouse benefiting from storage racks and eaves height of 6 metres. Vehicle access is provided by way of a roller door and separate pedestrian access. The warehouse and packing area benefit from concrete floors and modern LED lighting. The unit also benefits from a large secure yard. The total site extends to approximately 0.95 acres or thereby. The unified business rate for the year 2024/2025 is 54.5p exclusive of water and sewerage rates.
- Classe d’utilisation : Class 5
- Stores automatiques
- Established Industrial Location
- Suitable for a Variety of Uses
- Entreposage sécurisé
- Toilettes communes
- Close Proximity to A90
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 12 313 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 12 313 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 12 313 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Laurencekirk is the largest settlement within southern Aberdeenshire and lies immediately to the west of the A90 trunkroad approximately 28 miles to the south of Aberdeen and 36 miles to the north of Dundee. The subjects are located within the Laurencekirk Business Park, a well established industrial and commercial location to the north of Laurencekirk's centre with easy access to the A90. Surrounding occupiers are mixed commercial in nature, including Mearns Fitness and the Co-op. The subjects comprise a substantial industrial unit of steel portal frame that is externally clad with metal sheeting held under a multi pitched roof. Internally, the subjects are divided to provide offices, production area and warehousing. Within the office area, there are staff canteen and changing facilities. The warehouse and production area provides substantial space with the warehouse benefiting from storage racks and eaves height of 6 metres. Vehicle access is provided by way of a roller door and separate pedestrian access. The warehouse and packing area benefit from concrete floors and modern LED lighting. The unit also benefits from a large secure yard. The total site extends to approximately 0.95 acres or thereby. The unified business rate for the year 2024/2025 is 54.5p exclusive of water and sewerage rates.
- Classe d’utilisation : Class 5
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Toilettes communes
- Established Industrial Location
- Close Proximity to A90
- Suitable for a Variety of Uses
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Les lieux comprennent une importante unité industrielle construite avec une charpente en acier de type portique, revêtue extérieurement de panneaux métalliques et couverte d’un toit à plusieurs pentes. À l’intérieur, les lieux sont aménagés pour inclure des bureaux, une zone de production et un entrepôt. Dans la section des bureaux, on trouve une cafétéria pour le personnel ainsi que des vestiaires. L’entrepôt et la zone de production offrent un espace considérable, l’entrepôt étant équipé de rayonnages de stockage et bénéficiant d’une hauteur libre sous poutre de 6 mètres. L’accès pour les véhicules est assuré par une porte roulante, tandis qu’un accès séparé est prévu pour les piétons. L’entrepôt et la zone d’emballage disposent de planchers en béton et d’un éclairage moderne à DEL. L’unité bénéficie également d’une grande cour sécurisée.
FAITS SUR L’INSTALLATION INDUSTRIEL
Présenté par
Aberdeen Rd
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