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Ace Cash Express Portfolio 3 biens • Commerce de détail • À vendre 891 673 $ CAD • Emplacements multiples
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Trade Areas: Strategically located in the vibrant Ohio markets of Maple Heights, Cleveland, and East Cleveland.
- High-Visibility Locations: Each property enjoys excellent visibility and accessibility along major thoroughfares.
- Strong Tenant: Populus Financial Group, Inc., d/b/a ACE Cash Express, a leading financial services provider with a proven track record in markets.
- Robust Market Dynamics: Positioned within Greater Cleveland’s bustling retail landscape, the portfolio benefits from dense urban populations.
- High-Yield Opportunity: 10% cap, this portfolio delivers exceptional returns at a low price point.
- Underserved Market Niche: The portfolio capitalizes on the tenant’s focus on underserved communities.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Colliers is proud to present this three-property portfolio leased to Populus Financial Group, Inc., d/b/a ACE Cash Express, strategically located in the desirable Ohio markets of Maple Heights, Cleveland, and East Cleveland. These high-visibility properties, totaling 3,699 SF, are positioned in established commercial corridors with strong traffic counts, ensuring consistent demand for the tenant’s financial services. Priced at an attractive $638,771 with a 10.5% cap rate, this portfolio delivers a high-yield investment opportunity at a low price point, generating an annual NOI of $67,071. This portfolio offers investors a compelling combination of immediate cash flow and significant upside potential in a competitive market.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 891 673 $ CAD | Statut | Actif |
| Prix/pi² | 229,16 $ CAD / pi² | Nombre de propriétés | 3 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 10,50% | Taille totale du bâtiment | 3 891 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 0,81 AC |
| Prix | 891 673 $ CAD |
| Prix/pi² | 229,16 $ CAD / pi² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 10,50% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 3 891 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,81 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 14002 Triskett Rd, Cleveland, OH 44111 | Commerce de détail | 1 350 pi² | 1962 | - |
| 15500 Euclid Ave, East Cleveland, OH 44112 | Commerce de détail | 1 191 pi² | 1960 | - |
| 15721 Broadway Ave, Maple Heights, OH 44137 | Commerce de détail | 1 350 pi² | 1959 | - |
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