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Adrian St - 9.16 Acres Lot • Terrain commercial • 9,16 Acres • 466 276 $ CAD • Lubbock, TX 79415

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Convenient access to Loop 289, Clovis Rd, and I-27 for easy transportation and logistics
Surrounded by industrial, service-based, and commercial businesses
Positioned in a growing industrial/residential corridor with future development potential

Minutes from Lubbock Preston Smith International Airport
Central location ideal for contractors, developers, or investors
Potential Uses: Contractor yard or service business headquarters, Distribution/supply operations, Light industrial or workshop (subject to rezoning)

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This is a rare opportunity to acquire two contiguous parcels totaling 9.16 acres in a prime Lubbock location. The larger parcel measures 6.16 acres, and the second parcel is 3 acres, providing a substantial footprint for future development or investment. Currently zoned Vacant Land Unsubdivided, the property was formerly used as a site for concrete related fill and material disposal, creating a unique blank slate for redevelopment. With it’s size and location, the site holds strong potential for various commercial or industrial uses.
Whether repurposed for contractor yards, equipment storage, logistics operations, workshops, or subdivision development, the parcels offer plenty of room for both immediate use and long-term investment.
With strong future potential and flexible options, Adrian St provides a chance to secure sizable, strategically located land in Lubbock—ideal for those ready to bring new life and opportunity to this site.

OM Adrian St

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	466 276 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Industriel Cour d’entreposage des entrepreneurs Distribution Entreposage libre-service Entrepôt
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	9,16 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	SF-2

Prix	466 276 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Industriel Cour d’entreposage des entrepreneurs Distribution Entreposage libre-service Entrepôt
Taille totale du lot	9,16 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	SF-2

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	466 276 $ CAD	Taille du lot	9,16 AC
Prix par AC	50 903,49 $ CAD

Prix	466 276 $ CAD
Prix par AC	50 903,49 $ CAD
Taille du lot	9,16 AC

9.16 acres on Adrian St in a prime Lubbock location. This contiguous tract offers excellent access to Loop 289, Clovis Rd & I-27. Surrounded by industrial & commercial growth, it’s ideal for development, investment, or future rezoning.

DESCRIPTION

Located in an established industrial corridor with easy access to Loop 289, Clovis Rd, and I-27, the property provides excellent connectivity for transportation, logistics, or service operations. It is surrounded by long-standing industrial, service-based, and commercial businesses, making it a strategic location for contractors, developers, or investors seeking flexibility and visibility.

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