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47000 Agen Unités de condo • Flex • 34-1 517 pi²
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DESCRIPTION
À vendre, un immeuble commercial idéalement situé au coeur d'Agen, à l'intersection des boulevards Pelletan et de la Liberté. Offrant une visibilité exceptionnelle sur la place Pelletan, cet immeuble de 400 m² environ combine emplacement stratégique et potentiel d'aménagement. Caractéristiques principales : - Rez-de-chaussée : Surface commerciale de 85,10 m², réserve, bureaux direction et administratifs. - 1er étage : Open space avec balcon, bureaux et toilettes. - 2ème étage : Espace privatif à aménager (idéal pour un appartement ou autres usages). - Sous-sol : Cave. - Extérieur : Terrasse. Points forts : - Situé sur un axe de liaison majeur entre les zones commerciales d'Agen Sud et le centre-ville. - Façade commerciale remarquable. - Quartier dynamique avec commerces, bureaux et habitations à proximité. Informations complémentaires : - Diagnostics réalisés. - Opportunité pour investisseurs : possibilité de création d'appartements sur la partie arrière. Prix de vente : 268000 € (honoraires de 7% TTC inclus à la charge de l'acquéreur). Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille de l’unité | 34 - 1 517 pi² | Type de propriété | Local d'activités |
| Nombre d’unités | 9 |
| Taille de l’unité | 34 - 1 517 pi² |
| Nombre d’unités | 9 |
| Type de propriété | Local d'activités |
9 UNITÉS DISPONIBLES
| Taille de l’unité | 124 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Flex | Honoraires preneur | 5,96% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 124 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,96% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 228 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Flex | Honoraires preneur | 5,96% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 228 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,96% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 272 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Flex | Honoraires preneur | 5,96% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 272 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,96% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 34 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Flex | Honoraires preneur | 5,96% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 34 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,96% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 250 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Flex | Honoraires preneur | 5,96% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 250 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,96% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 916 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Flex | Honoraires preneur | 5,96% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 916 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,96% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 263 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Flex | Honoraires preneur | 5,96% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 263 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,96% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 692 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Flex | Honoraires preneur | 5,96% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 692 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,96% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 1 517 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Flex | Honoraires preneur | 5,96% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 1 517 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,96% du prix de vente |
Présenté par
IMMOBILIER TISSIDRE
"47000 Agen"
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